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一般情況下，40-50萬美金很難在波士頓地區(qū)買到性價比較好的適合居住的房產(chǎn)。2008年美國金融危機爆發(fā)，波士頓地區(qū)房產(chǎn)市場卻比較堅挺，只有一小部分地區(qū)房價降了20%左右。

單純從長遠投資的角度來說，公寓不如獨立別墅，因為公寓會逐漸老化，維護成本（物業(yè)管理費）會越來越高。可獨立別墅可以把舊房子推倒重建，土地價值一直在升值。在波士頓黃金地段，獨立別墅價格一般都超過100萬美元。如資金充裕，我們強烈建議購買更能保值增值的獨棟別墅。

從波士頓市中心沿著美麗的查爾斯河北岸向西偏北開，三英里內(nèi)你將經(jīng)過麻省理工學(xué)院和哈佛大學(xué)。再往北開三英里，將是塔夫茲大學(xué)（Tufts University），這所大學(xué)的醫(yī)學(xué)院則在波士頓市中心南，緊鄰中國城。從市中心沿河南岸往西偏南開，六英里內(nèi)你將經(jīng)過無數(shù)私立高等學(xué)府，如波士頓大學(xué)、東北大學(xué)、波士頓學(xué)院、哈佛醫(yī)學(xué)院、波士頓音樂學(xué)院、麻省藝術(shù)學(xué)院和薩�？舜髮W(xué)，等等。

美國高校的在校學(xué)生，中途轉(zhuǎn)校和改專業(yè)或同時讀幾個專業(yè)的現(xiàn)象很正常也非常普遍，利用波士頓密集的高校資源，乘地鐵或公共交通就能到鄰近大學(xué)上課，這種便捷程度在美國其他城市地方是不多見的。波士頓作為新英格蘭地區(qū)核心城市所擁有的金融、醫(yī)學(xué)、生物、電子和軟硬件開發(fā)等行業(yè)優(yōu)勢，為孩子將來畢業(yè)后就業(yè)發(fā)展提供了得天獨厚的有利條件。每年8月下旬開始，學(xué)校秋季入學(xué)季之前，波士頓附近的Brookline, Back Bay, Fenway, Allston和Cambridge 等大學(xué)集中的區(qū)域會迎來眾多家長和學(xué)生實地看房買房，1-2居室的小戶型公寓最受歡迎。以套內(nèi)面積80平米左右的兩居室公寓為例，物業(yè)管理費（condo fee）一般每個月400-600美元，包括水電費和房屋保險，每年需繳納的房產(chǎn)稅一般是房屋總價的1-1.2% 。

1)       BackBay（后灣）優(yōu)勢：地鐵出行方便，是波士頓的黃金地段。北部緊鄰CharlesRiver，河面上白帆點點，風(fēng)景這邊獨好。周末沿著河邊的小徑或散步或慢跑，感覺直逼西湖蘇堤。南部緊貼城市公園，是和大自然親密接觸的好地方。

2)       Beacon Hill （比肯丘）優(yōu)勢：地鐵出行方便，與BackBay為鄰，鄰近波士頓公園和波士頓公共花園，北部緊鄰Charles River，風(fēng)景迷人。

3)       South End （南點）優(yōu)勢：地鐵出行方便，位于BackBay的南邊，是波士頓的著名街區(qū)之一。這里是波士頓芭蕾舞團、波士頓藝術(shù)中心和波士頓醫(yī)療中心所在地，許多藝術(shù)畫廊和藝術(shù)家工作室也設(shè)在這里。

4)       Brookline（布魯克林）優(yōu)勢：地鐵出行方便，中小學(xué)學(xué)區(qū)非常好，北部鄰近波士頓大學(xué)，中部近波士頓學(xué)院和哈佛醫(yī)學(xué)院，南部樹林茂密，是都市里鬧中取靜的地方。當(dāng)?shù)貐^(qū)域環(huán)境和治安都很不錯，房屋也比較新，距離各大高校并不遠。