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　　美國的房產的產權時間很長，所以會涉及到繼承等問題的，但是如果房產轉讓或者是繼承的話會掏取非常高額的稅收費用，所以在不違反美國法律的條件下如何才能將房產的繼承稅收減到最少呢?如果你還不了解，那么就看看下文學習一下吧!

　　送房子給子女的方法主要有兩種：一、直接贈送。二、繼承。如果是用繼承的方式，就要看父母生前的稅額是否有余額，如果有，可以用來抵消一部分遺產稅，如果沒有，就要支付很高的遺產稅了。

　　繼承和贈與有什么不同?繼承是當父母去世之后子女獲得房產，若是父母仍然在世即為贈與。繼承稅和贈與稅在某種程度上來說已經結合在一起了。在美國，每個人一生有一定的免贈與稅額(包括繼承稅)。所以只要房產價值在可用稅額之內，是不需要繳納繼承稅的。如果子女要將這個房子賣掉，就要繳納個人所得稅，這個所得稅怎么算就得看父母是以何種方式將房產轉讓給子女了。

　　建議大家將整修房子的收據保留好，這些都是可以算到房產成本里。除了繼承和贈與，還有信托。如果房產價值很大，或者父母想要老年生活有保障，可以選擇信托。信托會讓父母持有產權，所以父母可以住在房子里，并且包括子女在內，任何人都無權剝奪老人的居住資格。

　　如果在美國有房產的話，不要貿然的選擇讓兒女或者親人來繼承房產，這樣會有高額的稅收費用的，如果房產在規定的贈與額度之內的話，選擇贈與還是非常合適的，這樣的話會大大減少了稅收的費用，也為孩子減輕了很多的壓力，是過戶繼承掏稅最少的好辦法。