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　　在美國(guó)買(mǎi)房是消費(fèi)者的個(gè)人行為，與在美國(guó)留學(xué)是沒(méi)有任何關(guān)系的。所以在美國(guó)買(mǎi)房并不能減免出國(guó)留學(xué)的高額費(fèi)用。

　　

　　美國(guó)留學(xué)一年的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)由于學(xué)校不同跨度很大，從2萬(wàn)美元到7萬(wàn)美元不等，一般社區(qū)大學(xué)費(fèi)用在2萬(wàn)美元左右，一般公立大學(xué)費(fèi)用在3萬(wàn)美元左右，一般私立大學(xué)費(fèi)用在5萬(wàn)美元左右。

　　

　　投資一套適合的波士頓房地產(chǎn)是可以使得留學(xué)的花費(fèi)最小化。通常投資一套適合的波士頓房產(chǎn)，可以將多余的房間出租，從而達(dá)到“以房養(yǎng)學(xué)”的目的，而在留學(xué)結(jié)束后采取適當(dāng)?shù)姆椒▽⒎慨a(chǎn)處理，最好的結(jié)果甚至還能從中賺取一筆房屋差價(jià)，這樣的留學(xué)才是真正地以在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房而提供留學(xué)費(fèi)用。這是個(gè)兩全其美的辦法。

　　

　　但如果就中小學(xué)而言，美國(guó)的公立中學(xué)和小學(xué)，都是采取“就近入學(xué)”的原則。好學(xué)校必然吸引家長(zhǎng)來(lái)買(mǎi)“學(xué)區(qū)房”，進(jìn)而推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲。美國(guó)法律規(guī)定，任何孩子只要是居住在這個(gè)學(xué)區(qū)內(nèi)，都享有免費(fèi)教育的權(quán)利，就算父母是偷渡者也不例外。學(xué)生免費(fèi)就讀公立學(xué)校需要他們父母或合法監(jiān)護(hù)人居住在相應(yīng)劃分的學(xué)區(qū)內(nèi)，這時(shí)候?qū)W區(qū)房的作用就舉足輕重了。優(yōu)質(zhì)公立學(xué)區(qū)能夠提供優(yōu)質(zhì)的教育，也最受家長(zhǎng)歡迎，因此房產(chǎn)一般比較昂貴，能負(fù)擔(dān)好學(xué)區(qū)的房?jī)r(jià)的一般是高學(xué)歷和高收入的富人。好學(xué)區(qū)的房產(chǎn)也不愁租客和買(mǎi)家。盡管房產(chǎn)價(jià)格較高，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力也非常強(qiáng)。

　　

　　在波士頓留學(xué)的中國(guó)學(xué)生現(xiàn)在自行購(gòu)屋而居者越來(lái)越多。尤其是成績(jī)較好的同學(xué)，如果繼續(xù)進(jìn)修或者留在美國(guó)工作，短則五六年，長(zhǎng)則永久居留，如果經(jīng)濟(jì)無(wú)虞，就應(yīng)該及時(shí)購(gòu)置一套波士頓房產(chǎn)，自住一間，多余的房間還可以出租抵月供，補(bǔ)貼購(gòu)屋的費(fèi)用，波士頓經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁，波士頓房?jī)r(jià)在不斷看漲。送子女赴波士頓留學(xué)，附帶在當(dāng)?shù)刭?gòu)房，既可以節(jié)省房租，又可以出租空閑的房間以支付子女學(xué)費(fèi)和生活開(kāi)銷(xiāo)，這種“以房養(yǎng)學(xué)”的留學(xué)方式是當(dāng)今留學(xué)一族的時(shí)尚。在波士頓大學(xué)聚居地區(qū)，“以房養(yǎng)學(xué)”的操作方式是相當(dāng)可行的，因?yàn)榭梢暂p易找到租客，可以出租給同學(xué)，安全和出租率都可以得到保障。

　　

　　以房養(yǎng)學(xué)，這種一房多贏的投資理念對(duì)于想送孩子去美國(guó)留學(xué)，但卻擔(dān)心孩子在國(guó)外的生活的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)是非常好的理念。昂貴的租金是一筆不小的開(kāi)支，而尋找合適的住房也頗費(fèi)心力。比方說(shuō)在波士頓市中心高檔地段的波士頓大學(xué)附近購(gòu)買(mǎi)一套2居室的公寓大概需要60萬(wàn)美元，將空余的房間出租, 每個(gè)月也能獲得1,700美元左右的租金。孩子畢業(yè)后，房屋可以選擇自住或出售，也能獲得不菲的增值收益。同時(shí)，也提高了孩子的自理能力，讓他們學(xué)會(huì)打理房產(chǎn)，學(xué)習(xí)理財(cái)、投資的理念。加上美國(guó)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的法律體系相對(duì)完善，能最大限度降低購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)。孩子們操作起來(lái)也容易。

　　

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