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美國是這個世界上最強大的國家，不僅在經濟上還是在教育上。也正是因為美國政府很重視小孩從小的教育問題，所以美國的學區房也是相當火爆的，好的學校周圍的學區房價格更是高的離譜，那么對于在美國留學的人來說，學區房價格上該怎么選擇呢?

美國學校按照其支持和附屬的對象分為私立學校和公立學校，公立中學和小學和幼兒園，都是采取“就近入學”的原則。美國法律規定，任何居住在這個學區內的孩子，都享有免費教育的權利。學校質量好的地區，就會吸引有孩子的家庭搬到這些學校周邊居住，便形成了所謂的“學區房”。

美國1600多所最好的高中分布在各個州，但100強則相對集中在幾個州：加利福尼亞州、佛羅里達州、馬里蘭州、紐約州、弗吉尼亞州、得克薩斯州、華盛頓州等。也就是說在加州最好的高中數量多一些，其中爾灣名列前茅。和中國一樣，美國的學區房價格稍高，在美國買一套學區房的均價在20萬以上，以高中數量最多的加州為例，買一套學區房要50萬以上，爾灣甚至更高，達到70萬以上。

公立學校的教育資金主要來源于學校周邊地區的房地產稅，學區的資金跟房地產稅的數額是成正比。學校資金多，則有財力提高教學質量。

在美國，如果你擁有房子就需要交房地產稅。由各縣或各市政府征收，稅率各地不同，大多數為1%到2%(也有地區會高于2%)，房地產稅根據房子的評估價值征收。

通過以上的介紹想必大家對學區房的價格為何會如此之貴有了一定的了解。對于家庭經濟狀況一般的人來說，其實選擇中等的學區房或者學校也是可以的，并且這里的教育資源也不會差，還有上升的空間，也可以減輕很大的經濟壓力。