美國房客保險(xiǎn)問題
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/4/22
掃一掃，隨時(shí)看
有許多打算出租房屋的屋主常常會有疑問，他所買的房屋保險(xiǎn)，如果房客住在里面發(fā)生火災(zāi)，是否可以得到賠償？答案是肯定的，可以得到賠償。那為什么我們還要購買房客保險(xiǎn)呢？我想澄清一下，房客保險(xiǎn)不是由屋主來購買，而是由房客來購買的。房客購買這個(gè)保險(xiǎn)，主要目的是為了當(dāng)他私人財(cái)物發(fā)生意外時(shí)得到賠償，同時(shí)也附帶了意外責(zé)任險(xiǎn)。如果房客買了一萬五千塊的私人財(cái)物的責(zé)任險(xiǎn)，以及三十萬的房屋責(zé)任險(xiǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)，首先由房客所買的責(zé)任險(xiǎn)部分來賠償，其不足金額才由房主所買的保險(xiǎn)來支付，這樣可以避免或減少房主今后房屋保險(xiǎn)費(fèi)的增加。
房客保險(xiǎn)的保費(fèi)并不太高，對一萬五千塊的私人財(cái)物的基本保險(xiǎn)及十萬塊意外責(zé)任險(xiǎn)，每年保費(fèi)只需一百五十塊左右。如果意外責(zé)任險(xiǎn)增加到三十萬的話，每年保費(fèi)也只有一百七十塊左右。通常是愿意購買房客保險(xiǎn)的房客，都是比較好的房客，屋主為了鼓勵(lì)房客購買房客保險(xiǎn)，可以在租金上運(yùn)用技巧，例如原本要租一千八的房子，如果房客不買房客保險(xiǎn)，就將租金提高到一千八百五，房客購買了房客保險(xiǎn)，既能夠省錢，又能保障自己的私人財(cái)物，自然會欣然接受購買房客保險(xiǎn)。
要提醒屋主在選擇房客的時(shí)候，要留意到房客的養(yǎng)狗問題。有些保險(xiǎn)公司對於家中有大型犬例如：杜賓、斗牛、丘田等兇猛犬類的房屋，拒絕提供保險(xiǎn)。因?yàn)檫@種房屋的出事率比較高，發(fā)生意外后，不僅是保險(xiǎn)公司有損失，屋主的損失也是巨大的。曾經(jīng)有過出租屋內(nèi)房客的狗跑出去咬傷路人，被咬的路人不但告了房客，同時(shí)也將屋主告上法庭，要求屋主承擔(dān)一半的責(zé)任，因?yàn)樵鹤拥膰鷫Σ粔蚋撸怨窌艹鰜硪�。所以對於養(yǎng)有大型寵物的房客，屋主要格外小心，最好不要選擇這樣的房客，以免發(fā)生意外，徒增煩惱。
【內(nèi)容摘自網(wǎng)絡(luò)】
[點(diǎn)擊查看“圣地亞哥”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：美國房客保險(xiǎn)問題
上一篇：美國買房怎么估價(jià)？...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
