美國房價走勢不斷攀升 出售美國房產還需注意什么
來源：http://us.fang.com/news/15970010.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/28
掃一掃，隨時看
別讓高房價蒙蔽了你的眼睛，出售美國房產之前除了查看美國相關地區(qū)的房價走勢外還要考慮哪些問題，請聽專家為您解讀。
美國房價走勢不斷上升的消息不絕于耳，促使部分業(yè)主準備要出售自己的美國房產了。但有專家提示，如果業(yè)主一味只是關注價格而忽略一些相關問題就做了賣房決定，有可能會引發(fā)不必要的損失。到底業(yè)主應該考慮哪些問題呢？
某國外專家認為，如果業(yè)主賣樓動機純粹為了好價錢，那么就必須考慮一些因素，才決定是否出售若與地產代理簽署賣方代表協(xié)議，又有潛在買家提出符合你條件的出價時才改變主意，隨時蒙受損失。
要了解自己的美國房產在該區(qū)的房價走勢，業(yè)主應考慮找地產代理分析了解自己物業(yè)的作價。
專家認為地產代理提供的資料具價值，他們不但告之現(xiàn)居價值，也讓業(yè)主更明白如果決定搬屋的話，可以負擔的新居價錢。該專家還指出，誠實和溝通是買賣過程中的關鍵。他提醒業(yè)主要考慮如果房屋真的售出後，下一步會怎么做，如要為一旦成交限期前無法找到另一處居所訂立應急方案。
專家提示，根據(jù)《賣方代表協(xié)議規(guī)定》，如果代理為物業(yè)找到新買家，賣家必須負責向代理支付傭金，賣方代表協(xié)議條款可由業(yè)主與代理協(xié)商擬定。
物業(yè)是否放售，以及以什么條件放售，最終由業(yè)主決定。即使有潛在買家出價，并且符合業(yè)主的條件，但你拒絕對方的話，或者物業(yè)最終不是因為潛在買家一方而未能成交，地產代理仍然有花時間和資源，安排物業(yè)放售、推銷，又或者與潛在買家或對方代表溝通和參觀物業(yè)。
一開始坦誠溝通，并且決定放售和簽訂代表協(xié)議後都持開放態(tài)度，將有助避免日后發(fā)生誤會或意料之外的事情。對欲購入物業(yè)的買家來說，這說法同樣適用，故坦誠透露自己的意向，有助任何一方應付他們的處境，若業(yè)主改變主意，也要通知你的地產代理。
小編提示各位擁有美國房產的國內業(yè)主，可以通過我們網(wǎng)站去了解美國房價走勢，為您出售房屋做一個前期參考。
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權均屬于北美購房網(wǎng)，未經本網(wǎng)授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：房價
上一篇：西棕櫚灘買房首付比例是多少...
下一篇：高關稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
