欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線電話:400-668-9628

美國購房技巧:首付不足20%怎么辦?

來源:http://us.fang.com/news/13268242.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/29

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

在美國購房的小伙伴們,并不是每個人都能夠一次性付清房款,想要在美國買房,又支付不起首付怎么辦呢?別急,北美小編教你四招。

一、老式的80/10/10方法:這個方法讓買家僅付10%的現(xiàn)金,放貸業(yè)者提供80%的貸款,享有優(yōu)先抵押權。在沒有PMI月費的情況下,同一業(yè)者或另一業(yè)者提供10%的余款,享有第二抵押權。雖然多數(shù)房貸業(yè)者并不提供第二抵押的房貸,但是小型業(yè)者積極拉生意,打出來的號召就是80/10/10方法。你的信用分數(shù)可能需達700分,而且需付10%頭款。一些業(yè)者甚至允許10%是贈與款,相關細節(jié)可以詢問房貸專業(yè)人員。

二、預付私人房貸保險:若不想每月付房貸保險費,錢少得只能付5%頭款的買家,可選擇一次性支付保險費。但不是所有放貸業(yè)者都提供這種計劃,所以買家應多打聽。這個方法只是在交割時,買家預付一大筆未來的房貸保險費,金額可能等于貸款的1.75%到3%。申請者的信用分數(shù)也要有 700分,一次性支付的保險費可以是贈與款。

三、贈與淨值:你是否住在家人擁有的物業(yè),或是有能力向房東買下目前租住的房子?不論是家人或房東,業(yè)主至少都可贈與房屋買價的5%,也可贈與交割費用和一次性房貸保險費。贈與淨值只是賣家在交割時提供資金給買家,接受較少的售屋所得。放貸業(yè)者會要求一封信,說明業(yè)主為什么把物業(yè)賣給有個人關系的買主。這封動機信將澄清對“非常規(guī)交易”(non-arm’s length transaction,指買家和賣家有交情) 的疑慮,而業(yè)者將會更嚴密審視交易以防詐欺。

四、退伍軍人可享優(yōu)惠:聯(lián)邦退伍軍人事務部允許符合資格的退伍軍人,在沒有支付頭款和私人房貸保險的情況下買房子,貸款金額在高物價地區(qū)可達105萬元。符合資格者通常要交2.15%的保證費,這筆錢算進貸款內,再重新計算每月要償還的房貸。例如,貸款50萬元的話,保證費為1萬750元,貸款金額就會成為51萬750元。

按照上面所說的技巧,可以讓支付不起首付又想在美國買房的小伙伴順利買到自己滿意的房子。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權均屬于北美購房網(wǎng),未經本網(wǎng)授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽:美國,購房

上一篇:簽美國購房合同要仔細看附帶條款... 下一篇:鮑威爾暗示即將降息,美聯(lián)儲降息對美國...

推薦閱讀

最新資訊

70岁老太chinesebbw| 亚洲av无码片一区二区三区| 少妇多水xxxx色情免费| 夜夜嗨av一区二区三区| 色欧美片视频在线观看| 99久久99久久精品国产片果冻| 欧美最猛黑人xxxx黑人猛交文 | 亚洲av色香蕉一区二区三区 | 人鲁交yazhonghucxx| 黑人勃起太大进不去| 人体内射精一区二区三区 | 拔萝卜高清在线视频观看| 免费一对一真人视频app| 欧VODAFONEWIFI69| 50歳のバツ1熟女とハメ撮り| 久久精品中文字幕一区二区三区| 国产精品久久久久影院老司| 亚洲日本va中文字幕久久道具| 肉乳乱无码a片观看免费| 国产精品三级在线观看无码 | 国产成人av无码永久免费一线天| 国产伦精品一区二区三区不卡| 装醉把自己给流浪汉玩| japanesehd熟女熟妇伦| 亚洲av天堂av在线成人播放| 国产精品日日做人人爱| 国产美女在线精品免费观看网址| 大战丰满人妻性色av偷偷红豆 | 蜜芽796.coo永不失联| 天天躁日日躁狠狠躁| 中文av人妻av无码中文视频| 精品国产一区二区三区四区| 日本xxxx高清色视频在线播放| 肉浦团在线观看| 性视频播放免费视频| 欧美bbbwbbwbbwbbw| old老太videos老妇| 男人添女人下部高潮全视频| 97精品一区二区视频在线观看| 驯服人妻hd中字日本| 日本无码成人片在线观看波多|