不花冤枉錢裝修美國房產(chǎn) 細(xì)數(shù)屋主最易跳進(jìn)的8個(gè)坑
來源:http://www.glofang.com/news/show/20469/作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/12/29

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在美國購房后總要進(jìn)行裝修,但即使是經(jīng)驗(yàn)老道的屋主也可能花很多錢在不值得的保養(yǎng)或裝修。以下是容易讓你白花錢的項(xiàng)目,你看看你都做了哪幾件?
陽光房
陽光房是躺在躺椅喝飲料的好地方,但投資在這項(xiàng)昂貴加建工程的屋主,只能賺回一半的費(fèi)用。
草坪
專業(yè)草坪保養(yǎng)公司承諾營造出綠草如茵的庭院,但其費(fèi)用可高達(dá)每月兩百元,再加上各種肥料的額外費(fèi)用。把這筆開銷省下來,買商店出售的肥料、一臺(tái)好的剪草機(jī),周末自己動(dòng)手即可。
戶外廚房
對(duì)那些喜歡后院宴客的人而言,加蓋戶外廚房是很自然的事。但在你于院子安裝昂貴的瓦斯?fàn)t、砌磚披薩烤爐、或其他大型電器前,先考慮要花多少錢,以及你會(huì)多常用第二個(gè)廚房。如果你不確定是否值得,可改買最高檔的瓦斯烤爐,后者的價(jià)錢遠(yuǎn)低于在戶外打造一個(gè)廚房。
游泳池
在后院的游泳池清涼,聽來像是終極享受,但在你把錢扔進(jìn)地里的大洞前,實(shí)際計(jì)算安裝和保養(yǎng)的費(fèi)用。不但水要錢,也要考慮清潔、化學(xué)品,而且游泳池并不吸引所有的購屋者,所以賣房子時(shí),不會(huì)提高房子的價(jià)值。
節(jié)能窗戶
沒有人會(huì)蓄意把錢扔到窗外,但是窗戶的隔熱保暖功能差,就是浪費(fèi)錢。進(jìn)行一次住家能源稽核,把重點(diǎn)放在閣樓和門窗,以找出你可如何改善節(jié)能。用點(diǎn)隔熱材料和止水條,每月就可省下不少能源費(fèi)用。
備用發(fā)電機(jī)
預(yù)備好應(yīng)付各種緊急狀況是好事,但買個(gè)備用發(fā)電機(jī)可能不是必要的投資。備用發(fā)電機(jī)并不便宜,但在賣房子時(shí),并不會(huì)增加房子的價(jià)值。若你住在都會(huì)或郊區(qū),很少停電,那就可省下這項(xiàng)開銷。
延長保固期
買新電器時(shí),店員都會(huì)向你推銷延長期限的保固。但是多數(shù)大型電器不會(huì)在延長保固期內(nèi)故障,所以你不會(huì)獲得任何賠償。如果你還是覺得需要額外的保險(xiǎn),查閱你的信用卡政策,因?yàn)楹芏嘈庞每ㄒ丫唾徺I電器提供一年的保固。
私人房貸保險(xiǎn)
屋主支付的頭款低于20%時(shí),往往要買私人房貸保險(xiǎn)(PMI)。除了每月房貸以外,這筆開銷也頗可觀。在買房的頭兩年,盡可能多付房貸,以盡快取消私人房貸保險(xiǎn)。每月多付點(diǎn)錢,也可減少整個(gè)貸款期你所付的利息。
希望以上信息能給大家?guī)韼椭?/div>
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