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       根據(jù)美國道·瓊斯公司旗下《市場觀察》雜志對(duì)全國和各州逐年住宅房價(jià)數(shù)據(jù)的分析，房價(jià)從歷史高位下滑20%以上的州，近十年內(nèi)將難再恢復(fù)到巔峰期的高價(jià)。

       盡管聽起來比較低迷，但與東北一些州相比，房價(jià)受挫最大的佛羅里達(dá)州和內(nèi)華達(dá)州反而實(shí)際上要更好一些。佛羅里達(dá)州和內(nèi)華達(dá)州的房價(jià)可能在10年后再次觸頂。

康涅狄格州的房價(jià)實(shí)際上比上一年還下降了1.3% ，按當(dāng)前水平，房價(jià)將永遠(yuǎn)無望再達(dá)到歷史高位。

無獨(dú)有偶，按目前低迷的1.3%的正增長幅度，羅德島需要28年才能再回到房產(chǎn)泡沫時(shí)期的水平。

從全國來看，前景則更樂觀一些。美國全國房價(jià)從2006年4月的峰值下降了12.7%，按照當(dāng)前全國房產(chǎn)銷售增長率，3年內(nèi)全國價(jià)格將回到歷史高位。

還有少數(shù)幾個(gè)州，包括紐約州和德克薩斯州，目前已經(jīng)超出了歷史高位。

還有一些州像肯塔基和阿拉斯加，一只腳已經(jīng)踏在門檻邊上。

今年1月美國全國房價(jià)上漲了1.1%，比去年同期增長5.7%。 NAREIG地產(chǎn)公司預(yù)測(cè)明年全美房價(jià)將增長5.3%