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        許多人都想要在美國(guó)買(mǎi)房，但是在買(mǎi)房的過(guò)程中往往不知道一些操作的步驟，容易引發(fā)各種糾紛。大家在出現(xiàn)這種問(wèn)題的時(shí)候，一定要了解買(mǎi)房的整個(gè)操作流程，這樣能夠避免很多不必要的麻煩，而且還能夠提高自己的購(gòu)房效率。

　　美國(guó)買(mǎi)房過(guò)程可分為以下步驟。

　　準(zhǔn)備買(mǎi)房。根據(jù)自己的需求做好充足的準(zhǔn)備，比如說(shuō)房子的面積，大小以及位置，周?chē)�的設(shè)施等等。而且還需要了解買(mǎi)房全過(guò)程，不能出現(xiàn)不懂的狀況。

　　選經(jīng)紀(jì)人。當(dāng)然要選擇一個(gè)靠譜的經(jīng)紀(jì)人，僅僅無(wú)論是在購(gòu)房購(gòu)房后還是購(gòu)房都需要參與。如果你是初次買(mǎi)房，他們會(huì)幫你解答問(wèn)題。

　　選房看房。這個(gè)好買(mǎi)家會(huì)提供給經(jīng)紀(jì)人，然后經(jīng)紀(jì)人會(huì)根據(jù)買(mǎi)家的要求找到合理的房子。

　　簽署合同。如果買(mǎi)家沒(méi)任何意見(jiàn)的話，準(zhǔn)備報(bào)價(jià)合同。除了價(jià)錢(qián)，選擇一些附加條款，確保能合法取消合同，拿回定金。

　　檢查房屋。一般要做的咚氣檢查和白蟻檢查，然后再找一個(gè)專(zhuān)門(mén)的檢查公司檢查。

　　貸款。許多人是選擇要貸款購(gòu)房，所以大家一定要注意走貸款的公司，然后再請(qǐng)估價(jià)師給房屋估價(jià)。如果房屋估價(jià)低于合同售價(jià)，買(mǎi)主申請(qǐng)不到貸款，有可能會(huì)被要求取消合同。

　　購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。由于自然災(zāi)害非常多，美國(guó)的地區(qū)容易出現(xiàn)地震或者是的颶風(fēng)，這些類(lèi)型的房屋還是要買(mǎi)房屋的保險(xiǎn)。

　　交接過(guò)戶。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)推薦律師過(guò)戶，為了防止意外，貸款銀行還需要購(gòu)房子購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)。買(mǎi)主在過(guò)戶前還要檢查房屋，記錄水電氣儀表的數(shù)位。

　　喬遷搬家。簽完合同之后要將鑰匙交給買(mǎi)主，然后就可以搬家了。

　　上面這是常見(jiàn)的美國(guó)房子購(gòu)買(mǎi)的流程，希望大家能夠多多了解，在美國(guó)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要注意購(gòu)房這樣一個(gè)操作步驟，這樣才能夠做好充足的準(zhǔn)備，幫助自己購(gòu)買(mǎi)一個(gè)適合的房子。