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　　許多人都是第一次在西雅圖買房，很多時(shí)候會(huì)忽略到隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，這樣子對(duì)自己的資金會(huì)大大的失去保障。所以大家要盡量避免一些可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。在西雅圖買房的過(guò)程中，要了解各種可能的風(fēng)險(xiǎn)，做好自己的充分準(zhǔn)備。

　　購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)的資金很難處理。對(duì)于一般的投資者而言，想要將中國(guó)的貨幣轉(zhuǎn)到美國(guó)的經(jīng)歷是相當(dāng)困難的一件事情，相關(guān)部門(mén)肯定會(huì)調(diào)查資金的來(lái)源和使用狀況，但是有些人卻鋌而走險(xiǎn)，采用地下渠道把資金轉(zhuǎn)移出去，風(fēng)險(xiǎn)非常大。

　　中國(guó)的土地出讓金是一次性給付的，但是美國(guó)卻是分級(jí)支付的，就是通常所說(shuō)的地稅，一般來(lái)說(shuō)是房子價(jià)格的20%，每月按期支付。但是這些地稅具有變化的波動(dòng)，所以在美國(guó)購(gòu)房的時(shí)候，如果地稅增長(zhǎng)明顯的話，可能會(huì)導(dǎo)致投資者有一些損失。

　　次貸危機(jī)發(fā)生之后，美國(guó)均要求一次性交付大量頭款。這樣的情形容易導(dǎo)致讓許多中國(guó)的投資者需要支付大筆的費(fèi)用，因此不能夠用房租抵月供的方式賺錢。

　　承擔(dān)美國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌的風(fēng)險(xiǎn)。如今美國(guó)的房?jī)r(jià)比金融危機(jī)有漲幅的趨勢(shì)，但是誰(shuí)也不能夠保證美國(guó)一直是持續(xù)繁榮的，所以可能還會(huì)承受很多下跌風(fēng)險(xiǎn)。

　　上面就是各種西雅圖買房所需要注意的一些風(fēng)險(xiǎn)，希望大家能夠重視起來(lái)。在西雅圖買房的過(guò)程中，一定要多多了解這些可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，這樣才能夠做好充分的準(zhǔn)備，如果出現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)的話，就能夠積極應(yīng)對(duì)。