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國(guó)外是許多人們向往的。走出國(guó)門(mén)，看看外面的世界，去學(xué)習(xí)其他國(guó)家的文化和知識(shí)，開(kāi)闊自己的眼界，陶冶自己的情操，是一件多么令人向往的事啊!那么，想在國(guó)外定居，住的地方便是重要問(wèn)題，所以，應(yīng)該如何在國(guó)外購(gòu)房呢?

國(guó)外購(gòu)房需要學(xué)管理房產(chǎn)，這是一件很繁復(fù)的工作。除需要及時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)用,及時(shí)還按揭貸款等，屋主還需對(duì)居所周邊的衛(wèi)生清潔、花園的花草樹(shù)木負(fù)責(zé)，如果做得不好，會(huì)受到了市政部門(mén)的警告、甚至罰款。另外不同國(guó)家的購(gòu)房流程千差萬(wàn)別，有的地方還會(huì)對(duì)海外購(gòu)房者做特殊要求，選定有購(gòu)買(mǎi)意向的和地區(qū)后，開(kāi)始尋找中介。一般在某一區(qū)域會(huì)有專(zhuān)攻此區(qū)域的中介公司，他們熟悉該國(guó)法規(guī)、風(fēng)俗和市場(chǎng)，有較多交易經(jīng)驗(yàn)，有些甚至是一些樓盤(pán)的一級(jí)代理商，在該區(qū)域有很大優(yōu)勢(shì)。

跟本國(guó)買(mǎi)房一樣，項(xiàng)目所在地的樓市波動(dòng)也是潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，漲跌情況難以判斷。只看房產(chǎn)絕對(duì)價(jià)格是不夠的。目前房?jī)r(jià)較低，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快或復(fù)蘇前景明確，房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯的國(guó)家應(yīng)作為首選。受買(mǎi)房贈(zèng)送戶口的國(guó)內(nèi)做法的影響，有人對(duì)境外買(mǎi)房存在一個(gè)誤解，以為買(mǎi)房能獲得當(dāng)?shù)毓�民身份。房產(chǎn)只是一項(xiàng)投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，一般并不與移民掛鉤，不過(guò)，房產(chǎn)作為總資產(chǎn)的一部分，對(duì)于想拿永久居留簽證的人是有幫助的。

所以在國(guó)外購(gòu)買(mǎi)房子一定要注意以上的事項(xiàng)，只有這樣才能買(mǎi)到舒適并且合自己心意的房子。如果想要買(mǎi)房，還是要向有關(guān)人員查詢一下的啊!