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中國(guó)人買房子最仔細(xì)，先要看地段好不好，交通方便嗎，還要看周圍的超市、水果店等等齊不齊全，如果有小孩還要看周圍有沒(méi)有比較好的學(xué)校，當(dāng)然還要調(diào)查房產(chǎn)商的口碑，考察社區(qū)的環(huán)境、質(zhì)量等等�，F(xiàn)在越來(lái)越多的人想要移民去美國(guó)，或者是帶小孩去美國(guó)讀書(shū)，或者是直接在美國(guó)買房投資出租獲利，那么又多了一項(xiàng)工作，那就是認(rèn)真了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅征收相關(guān)政策。

很多人不了解為什么美國(guó)要有房產(chǎn)稅，最重要的原因之一就是美國(guó)的房子是永久所有權(quán)，也就是說(shuō)在房子范圍內(nèi)的天空、土地都屬于你，一百年、兩百年也還是屬于你，所以你繳納的房產(chǎn)稅中包含地稅部分。這個(gè)房產(chǎn)稅并不是由全美聯(lián)邦政府征收，而是由當(dāng)?shù)卣�府根�?jù)每一年的預(yù)算需求征收，用于當(dāng)?shù)氐墓�立教育、基礎(chǔ)建設(shè)、治安維護(hù)等等開(kāi)支，所以不同的州甚至不同的縣市每一年的稅率和征收頻率可能都不一樣。

對(duì)于一些老年人或者是殘障人士，房產(chǎn)稅是一個(gè)很大的負(fù)擔(dān)，所以美國(guó)政府針對(duì)這一類家庭會(huì)有減稅政策，但是這個(gè)政策只針對(duì)美國(guó)公民，中國(guó)人沒(méi)有辦法享受。

整體來(lái)說(shuō)，美國(guó)的房產(chǎn)稅有一個(gè)特點(diǎn)，那就是“西北低，東南高”，也就是說(shuō)美國(guó)北部和西海岸的大部分地區(qū)房產(chǎn)稅率都比較低，基本上都只有百分之一到一點(diǎn)五，像是夏威夷只有百分之零點(diǎn)二，是美國(guó)房產(chǎn)稅率最低的地方，東部的繁華地帶和南部各州基本房產(chǎn)稅率都很高，一般在百分之二以上，像德克薩斯各個(gè)城市的房產(chǎn)稅率都高達(dá)百分之二點(diǎn)五到三點(diǎn)五之間。所以買房的時(shí)候，不僅僅要考慮房屋價(jià)格，還有后續(xù)的房產(chǎn)稅負(fù)擔(dān)也要計(jì)算在內(nèi)，特別是對(duì)比不同城市房產(chǎn)的時(shí)候，房產(chǎn)稅是重要依據(jù)，影響著你的生活水平。