全美各地房價對比與走勢
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/7/19
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全美各地主要城市房價漲不停，導致許多公職人員無力購房。(路透)
全美各地許多主要城市房價漲個不停，導致包括教師和警察在內公職人員，變得無力購買房子。
房地產(chǎn)資訊網(wǎng)站Trulia公布的最新研究報告指出，在丹佛以及德州奧斯汀都會區(qū)的教師，對于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場上的待售屋，只有其中13%是負擔得起的。相較之下，在2014年的相同統(tǒng)計當中，這個比率分別是20%與16%。
整體而言，在全美93個大型都會區(qū)當中，房地產(chǎn)市場上求售的房屋當中，教師們所能買得起的房子，還不到20%。
這份研究報告的結果，凸顯了在美國主要城市都會區(qū)所呈現(xiàn)的一股趨勢，那就是房價節(jié)節(jié)高升，已經(jīng)超過許多行業(yè)受薪階級所能買得起的能力范圍。這種現(xiàn)象將導致勞工選擇離開這些地區(qū)，或者必須為了工作而長途通勤。
Trulia網(wǎng)站資深經(jīng)濟學者雪兒‧楊格(Cheryl Young)指出：“人們在他們所服務的社區(qū)，已經(jīng)買不起房子了。”
根據(jù)Trulia網(wǎng)站這項研究的定義，是否“購買得起房子”指的是將月薪31%花在房子上頭，還有繳付房價20%的定金，申請以現(xiàn)有利率計算的30年固定利率房貸。
這份研究所分析的地區(qū)，并不只針對走在流行尖端的市中心區(qū)，向來被認為比較具備不同房價選擇的周邊郊區(qū)，也都包括在內。
工作形態(tài)是接到任務就必須立即出動的警察與消防隊員，現(xiàn)在購買房子如同重大挑戰(zhàn)，就算在幾個全美房價最平易近人的都會區(qū)也不例外，因為當?shù)匦劫Y行情也相對較低。根據(jù)Trulia網(wǎng)站統(tǒng)計，警察與消防隊員在全美大約六個主要都會區(qū)里，房地場市場的待售房屋中只有不到20%是買得起的。
以加州圣荷西為例，如果兩位教師薪資加起來，平均將可以買得起當?shù)?5%的房子，兩位警察或消防隊員的薪水相加，則可買得起大約58%的房子。
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標簽：全美各地房價對比
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