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投資者想要評(píng)估美國房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景，就一定要了解美國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r。畢竟只有美國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，房地產(chǎn)市場方能有長久的提高。

2015年還剩最后一周，回顧這一年美國(房源)經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)，亮點(diǎn)頗多。在全球經(jīng)濟(jì)形勢一片低迷中，美國經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步復(fù)蘇態(tài)勢更顯突出。國內(nèi)方面，美國就業(yè)市場在2015年持續(xù)復(fù)蘇，失業(yè)率從1月的5.7%降至11月的5%，為2008年4月以來的最低水平。持續(xù)走低的失業(yè)率加上徘徊不前的物價(jià)指數(shù)，讓美國民眾特別是中下層民眾的腰包更鼓，對(duì)經(jīng)濟(jì)的信心不斷提高。最新公布的12月密歇根大學(xué)消費(fèi)者信心指數(shù)升至92.6，而該指數(shù)的全年月度平均值也達(dá)到2004年以來最高水平。

美聯(lián)儲(chǔ)加息靴子終于在12月落下，意味著美國為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)而實(shí)施7年之久的超寬松貨幣政策落下帷幕，這也是政策面對(duì)美國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)走上持續(xù)穩(wěn)定復(fù)蘇道路的確認(rèn)和肯定。

此外，大選年將至，共和、民主兩黨終于就若干博弈已久的經(jīng)濟(jì)政策議題達(dá)成妥協(xié)。國會(huì)授權(quán)美國財(cái)政部可持續(xù)發(fā)債到2017年3月16日，這意味著在選出下一任美國總統(tǒng)之前，聯(lián)邦政府都不再會(huì)出現(xiàn)債務(wù)違約。實(shí)施40年的原油出口禁令也被解除，意味著美國近年來大量新增的頁巖油將擁有更加廣闊的國際市場。同時(shí)，支持美國風(fēng)電、太陽能等可再生能源發(fā)展的兩項(xiàng)重要優(yōu)惠稅收政策也得到了延期，這意味著到2022年，在美國投資可再生能源將繼續(xù)得到美國聯(lián)邦政府的保駕護(hù)航。

綜上所訴，美國的經(jīng)濟(jì)隨著次貸危機(jī)負(fù)面影響的消失，加上美國相關(guān)政策的實(shí)施，已平穩(wěn)的復(fù)蘇發(fā)展起來，所以美國房地產(chǎn)的發(fā)展也會(huì)平穩(wěn)而快速的增長。