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　　舊金山是世界上最發(fā)達(dá)的城市，也是世界金融中心，這里的房?jī)r(jià)是世界上非常出眾的。如果想要在舊金山灣區(qū)(購(gòu)房)買(mǎi)房的話，要做好各種充足的準(zhǔn)備，買(mǎi)房子之前了解各種常見(jiàn)的問(wèn)題。然后一定要謹(jǐn)慎，不可以馬虎，才能夠避免各種陷阱或者是不必要的糾紛。

　　舊金山灣區(qū)買(mǎi)房需要了解哪些問(wèn)題?

　　1、灣區(qū)房產(chǎn)投資回報(bào)率高在哪里?房產(chǎn)投資通常有兩種回報(bào)率，一種是租金，另外一種是房產(chǎn)升值取得回報(bào)。灣區(qū)的房?jī)r(jià)特別高，所以租金也相對(duì)來(lái)說(shuō)是特別高的，另外房屋增值的回報(bào)目前一直都有一個(gè)非�？捎^的數(shù)字。整個(gè)外圍地區(qū)的回報(bào)率比較高，因?yàn)楹芏喔蝗硕歼x擇在郊外生活。另外還有一個(gè)是核心地區(qū)，這里靠近斯坦福大學(xué)，而且也非常方便上班，所以回報(bào)率也更多一些。

　　2、灣區(qū)哪的治安好?舊金山灣區(qū)有非常多個(gè)城市組成，治安比較好在一些核心的地區(qū)。另外治安與當(dāng)?shù)卣�府的�?cái)政有關(guān)系，在富裕地區(qū)居民納稅金額多，政府也比較重視，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較安全。

　　以上就是舊金山灣區(qū)的一些常見(jiàn)問(wèn)題，大多數(shù)人選擇在灣區(qū)購(gòu)房，希望能夠通過(guò)投資的方式獲得最好的回報(bào)，所以大家可以了解一下房產(chǎn)投資的回報(bào)率，以及各個(gè)區(qū)域的差異。另外，如果是居住的話，還要了解當(dāng)?shù)氐闹伟�，比如說(shuō)治安比較好的在核心地區(qū)和富庶的地區(qū)，因?yàn)檫@里的納稅人交的稅款比較多，所以自然也會(huì)比較好。