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進(jìn)入美國買房該怎樣檢查房屋呢

來源：https://zhidao.baidu.com/question/2079299189528219228.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/16

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很多人來到美國以后，都發(fā)現(xiàn)在美國其實(shí)二手房要比新房多。但是在美國購置二手房的時(shí)候要比新房是很繁瑣的。而且在美國購置二手房的話會(huì)有很多需要注意的事項(xiàng)。需要掌握一些方法，才能讓自己找到一間滿意的房子。

去美國購置二手房的時(shí)候。想要購買到自己滿意的房屋一定要找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。這一點(diǎn)是很重要的。因?yàn)槟阋酪晃缓玫慕?jīng)紀(jì)人不但可以幫您搞定所有與交易有關(guān)的必要手續(xù)，還會(huì)提醒你沒有想到的問題，避免以后出現(xiàn)麻煩。此外，買房經(jīng)紀(jì)人的傭金是由房地產(chǎn)出售方支付的，因此無需擔(dān)心費(fèi)用問題。

在美國購置二手房的時(shí)候一定要對房屋進(jìn)行詳細(xì)的檢查。所以說大家在買房的過程中一定要找驗(yàn)房師。一個(gè)驗(yàn)房師是受過訓(xùn)練的拿到牌照的職業(yè)人士，會(huì)檢查房子的狀況并提供檢查報(bào)告。這個(gè)報(bào)告能幫助買家更好地了解房產(chǎn)的狀況，以及房子里任何潛在的缺陷。如果在檢查出來任何質(zhì)量問題或者是需要修復(fù)的地方，這個(gè)時(shí)候就是買家最主動(dòng)的時(shí)候，可以提議修復(fù)或降低價(jià)格。如果在檢查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)二套房出現(xiàn)水管泄漏、爐灶不好用，準(zhǔn)備報(bào)裝報(bào)修。如果還在合同的保護(hù)范圍，要及時(shí)跟賣家進(jìn)行協(xié)商，找出責(zé)任方。

來到美國買房不管是哪座城市。二手房總是要比新房多的。所以說去美國買房的時(shí)候一定要對房屋做好詳細(xì)的了解。在美國買房是少不了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和驗(yàn)房師的。如果在檢查出來任何質(zhì)量問題或者是需要修復(fù)的地方，這個(gè)時(shí)候就是買家最主動(dòng)的時(shí)候，可以提議修復(fù)或降低價(jià)格。

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