美國房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀以及未來預(yù)測(cè)
來源:http://usa.edojia.com/index.php/newsinfo?article_id=1225作者:北美購房網(wǎng)
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美國房地產(chǎn)趨勢(shì)一直是很多人都關(guān)注的,尤其是許多中國人。大家在美國購房的時(shí)候可以了解一下各種房地產(chǎn)的預(yù)測(cè),幫助自己分析房地產(chǎn)的市場(chǎng)情況,也能夠把握未來的發(fā)展動(dòng)向。以下介紹的就是美國房地產(chǎn)的預(yù)測(cè),希望大家多了解。
美國房地產(chǎn)展望的主要預(yù)測(cè):
1.大多數(shù)城市的房價(jià)增長速度會(huì)變得更慢。在這幾年當(dāng)中,我們看到美國的房價(jià)都快速增長,尤其是在大都會(huì)地區(qū)。房屋數(shù)量過少,而且很多人都在一線大城市購房。很多房地產(chǎn)專家估計(jì)未來兩年上漲的速度會(huì)逐漸降低。
2.今年的7月份,房地產(chǎn)的專業(yè)人士,預(yù)計(jì)在未來的半年里房價(jià)將上漲4.7%。整體來說,美國的大部分地區(qū)依然會(huì)持續(xù)上漲,增長速度不會(huì)很快,而且不會(huì)再像15年那樣的兩位數(shù)字。
3.美國西部房地產(chǎn)增長率全國最快。像科羅拉多州的丹佛都出現(xiàn)了兩位數(shù)字的增長,房產(chǎn)增長高達(dá)10%。這些地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)降溫,最高房價(jià)會(huì)出現(xiàn)在美國西部的房地產(chǎn)市場(chǎng)。房價(jià)在全國范圍內(nèi)將會(huì)有上漲,西部上漲最大。
4.房屋貸款利率上漲。在過去的兩年當(dāng)中,房貸利率都保持在4%以下,所以很多人的購房成本還不是特別高。不過近幾年來銀行也加大了調(diào)整的力度,提高了房貸的利率,會(huì)有相當(dāng)一部分人感到貸款壓力大。
以上介紹的就是在美國購房的一些房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè),希望大家都能夠了解這些房產(chǎn)可能發(fā)生的情況。如果在未來的幾年里,銀行加大了房貸的利率,可能會(huì)導(dǎo)致很多人還款壓力大大增加。所以大家一定要重視各種政策和市場(chǎng)的變化情況。
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