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費用預算與第二年第三年的費用預算是并不相同的，因為海外房產(chǎn)投資費用預算第一年是支出最高的一年，無論是購買新房，還是購買海外的二手房，這一年中人們都需要支出大筆的資金，其中最重要的就是買房時需要支付的房款，除此以外還要支付3%左右的交易稅，并且要交納一年的房產(chǎn)稅，另外買房者還要準備律師費，產(chǎn)權(quán)公證費以及房屋保險費等多項費用，這些費用加在一起最少能占到房子成交價的百分之五。

也就是說海外房產(chǎn)投資費用，第一年的預算是應該是房款加上房產(chǎn)交易稅以及房產(chǎn)稅和其他保險費物業(yè)費等多種雜費，它的數(shù)額約是房產(chǎn)成交價的105%，只有能滿足這個條件，才能順利在海外購買房產(chǎn)。不過也有另外一種情況存在，那就是在海外貸款買房，那樣的話人們第一年的投資費用也會降低很多，多數(shù)國家會要求海外房產(chǎn)投資者支付30%的首付款，其他可以從當?shù)劂y行貸款，但是稅費和保險等多種費用不能劃入貸款的范圍，那樣的話海外房產(chǎn)投資第一年費用預算的應該是房成成交價的35%。

海外房產(chǎn)投資費用就是第一年最高，第二年在房產(chǎn)投資完成以后，它的費用預算只包括房產(chǎn)稅、房屋保險以及物業(yè)費還有管理費等多項雜費，這些費用大約能中到房子市場價值的百分之三，不過投資者要是選擇了貸款買房，那么投資海外房產(chǎn)以后一年的費用預算，還應該加上貸款的還款額以及利息。