近日,胡潤研究院發布《2017上半年胡潤全球房價指數》、《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》,綜合考察了內地高凈值人群在海外置業的房價年漲幅、租金回報率和當地貨幣兌人民幣升幅,并對比了2017年6月與2016年6月這12個月間的數據。根據上述報告,樓市投資回報似乎還頗為可觀。加拿大多倫多投資回報率最高,高達32.4%。
目前,多倫多人口數量已突破600萬,而這其中,國外投資置業者就占據了人口增長的一半以上。人口的快速增長對多倫多本地的經濟而言無疑是一針強心劑,房價與投資回報率必定還會隨著人口的大幅度增長而上升!那么,多倫多吸引全球投資者的原因究竟在哪里呢?
一、地理條件環境優越
多倫多擁有傲人的城市風景線,包括全世界第三高的獨立建筑、現代奇觀之一的加拿大國家電視塔,美麗迷人的安大略湖,延綿數里的湖濱走廊和眾多世界著名的建筑設計師在多倫多留下的大手筆。這也是為什么多倫多常年盤踞在加拿大置業熱門城市前列的原因。
二、城市氛圍和諧安逸
對于國人來說,多倫多發達的教育是吸引他們的重要原因。同時,這里的華人社區也是北美最大的華人社區之一,在異國他鄉,聽到的見到的都是自己最親切最熟悉的聲音和面孔,不會有漂泊異鄉的感覺。
而且多倫多經歷了華人百年的開拓,已然成為了當地最穩定的社會力量,城市氛圍和諧安逸。所以,國人要來加拿大買房移民,首選就是多倫多,已經成為共識。
三、世界最佳宜居城市
多倫多是全球最多元化的都市之一,49%的居民是來自全球各國共100多個民族的移民,華人數量更居加拿大之首。這里還是一座充滿藝術、文化表現力和創造力的城市,有許多令人驚嘆的博物館、古城堡、圖書館、慶典活動。由于這里的犯罪率極低、怡人的環境,多倫多已連續多年占據全球宜居城市排行前十名。
四、全球最佳求學城市
加拿大學生都普遍存在一個問題,就是對教育成本的承受能力,大部分學生都需要從政府貸款才能進行學業,從而大大加重了學習和工作的壓力。但由于安省政府對于高等教育的大力扶持,多倫多在國際的排名相較于溫哥華又要略勝一籌。
除了類似多倫多大學及在加拿大教育排名一直領先的大多倫多地區的公立學校教育局、教會學校教育局之外,多倫多更有如:UCC BSS Havergal 等大名鼎鼎的貴族私校。良好的教育環境也是吸引加拿大買房移民的一項重要原因。
五、國際金融中心城市
加拿大銀行體系總部位于多倫多,連續數年被世界經濟論壇評為最完善的銀行體系。多倫多的金融服務業規模為加拿大最大,在北美地區增長速度最快。
除此之外,在多倫多落戶的人民幣離岸結算中心,使得多倫多的多元化金融市場前景更是越顯明朗,將吸引更多國內投資者投資多倫多房產。目前,加拿大多倫多的房價漲幅已經躍居全球第一,漲幅高達26.1%。
看完上述介紹,多倫多吸引全球投資者的原因想必您已經找到了吧。對于多倫多投資的大好形勢,您是否也有意愿投資加拿大房產呢?那就快點行動吧。
關于Westbank西岸置業
Westbank西岸置業是一家綜合型企業,根據不同項目類型、地點和規劃涉及眾多領域。我們不認為自己是一家普通的房地產企業,相反的,我們不斷嘗試著將看似不同的元素組合在一起,作出有意義的社會貢獻。
西岸置業的核心使命是創造一批具有高度藝術性的建筑作品,讓城市布局更加合理,讓城市風景線更加優美。 如今西岸置業活躍在加拿大和美國,項目包括豪華住宅公寓、五星級大酒店、零售、辦公、出租、區域能源系統、經濟適用住房計劃和公共藝術。
西岸置業成立于1992年,是北美地區的龍頭房地產開發商,在溫哥華、卡爾加里和多倫多、
西雅圖(房市)、上海、北京、臺灣、東京、香港和深圳均設有辦事處,西岸置業的建成和在建項目合計金額現已超過了250億加幣。
Westbank西岸置業長期不懈奉獻于建筑的藝術性、可持續性和城市建設。這些奉獻構成了公司的項目定位基礎,如溫哥華市中心地標建筑霍德商城(Woodwards)和溫哥華一號公館(Vancouver House),充滿文藝氣息的馬維殊村(Mirvish Village),以及萬眾矚目的 研科花園廣場(Telus Garden)和橡樹嶺中心改建項目(Oakridge)。
觸發我們不斷突破建筑自身極限的,不只是建造高樓大廈,而是傾心創造藝術品,激起人們的美好向往,點亮多姿多彩的生活。我們是表達文化藝術新運動的引領者。
不論何時,大到整體結構,小至細枝末節,我們的團隊總是全身心投入每一個項目。我們參與了多項公共藝術規劃項目,包括近三十個由世界上頂尖藝術大師設計的建成或在建項目。
目前,我們正與法奇奧里(Fazioli)合作開展鋼琴計劃,設計建造一批彰顯藝術與建筑完美結合的樂器。我們會不斷開展新項目,例如為研科花園廣場(TelusGarden)設計廊道,以重新詮釋溫哥華最常見的巷道。
同時,在企業發展層面,公司已躋身全球最大的能源與環境設計先鋒獎(LEED)鉑金級開發商,及溫哥華能源系統的所有者和經營者。公司高度關注推廣該系統的應用,以減少溫哥華市內的碳排放量。
西岸置業設計承建的項目中,既有一些建造面積高達數百萬平方英尺的項目(如溫哥華市橡樹嶺中心(Oakridge)),也有建造規模小得多的其它項目(如東京的裂縫之美大樓(Kitasando))。
這些項目,不論大小,均通過與一些全球頂尖的建筑人才合作得以實現。這些建筑設計師與藝術家都是經過公司精心挑選出來,旨在創造出更令人驚艷的建筑。
利用廣泛的合作關系,公司承建了由比亞克·英格爾斯建筑設計事務所(Bjarke IngelsGroup)設計的2016年引起整個倫敦轟動的蛇形畫廊(2016 Serpentine Pavilion),以及由日本建筑設計大師隈研吾(Kengo Kuma)設計的血巷音樂廳(Blood AlleyMusic Venue)。
公司視這些項目為藝術探索,而非商業冒險。我們以相似的經營模式經營著加拿大最豪華的三座大酒店,使其始終保持類似不變的風格,并且不斷投資改善,由此來展現出公司的創造力。
隨著業務發展日漸成熟,公司發展雄心與日俱增。每個新建項目都反映出公司致力于整體藝術作品(Gesamkunstwerk)背后的建筑理念,展示出隱含的日本建筑層次豐富的設計哲學,最終效果都是為了讓我們的建筑結構更復雜,影響更深遠。
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