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近年來，越來越多的中國投資者在美國買房地產，很多投資者面臨一些麻煩，經常困惑！在美國的任何地方，只要你有房地產，你必須繳納土地稅。許多國內買家不明白為什么我自己的房子也需要繳納土地稅，這里給你一個簡單的介紹。

首先，土地稅不是聯邦政府，也不是國家政府，而是對地方政府的主要目的是：1，學費; 2，政府支出。占學校開支的70％以上。使用學費和學校稅來支持當地公立學校系統（小學到中學），包括員工的工資，學校福利和其他運營費用，包括教學設施。作為這個社區的納稅人，你的孩子在這個社區公立學校免費享受。

沒有學費，午餐，校車免費接送。如果沒有孩子？即使沒有孩子，房東仍然需要繳納土地稅。良好的學校社區土地稅通常較貴，許多家庭和其他孩子上學將搬到一個好的學校社區，在大學承擔高房地產稅和其他孩子，并且移動到較低的地方，無論多么好公立學校，都無法拒絕窮人的學生，因為我付了稅，所以我有權利。

另一方面，學區的素質在很大程度上決定了住房的價值。這是一個積極的反饋過程。豐富的住房價值高，地方政府將征收更多的土地稅，可以聘請一位好老師，建立更多課程，提高學生成績和課外活動，更多的學生進入大學（如常春藤哈夫，耶魯大學等）。這將吸引更多的家庭進入學區，導致房價進一步上漲。在美國很多中國人盡可能多地購買一個好的學區，以便給自己的孩子最好的教育。