利物浦大學(xué)邊超稀缺學(xué)生公寓,6萬英鎊8%年回報
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英國學(xué)生公寓投資的選擇歸根結(jié)底是一個地理位置的優(yōu)劣選擇。如果有一個學(xué)生公寓項目就在大學(xué)門口，環(huán)境硬件遠(yuǎn)超校內(nèi)宿舍，周租金價格還持平于校內(nèi)宿舍的話，敢問學(xué)生們會作何選擇?
利物浦大學(xué)作為出過9名諾貝爾獎獲得者的英國6所紅磚大學(xué)之一，廣大的生源也是不需多傳。綜上，伊思林頓絕對是2018最具競爭力的英國包租項目之一，接下來就跟隨小編一睹真容吧。
為什么投資學(xué)生公寓?
英國學(xué)生公寓長來在英國各種地產(chǎn)投資中獨(dú)占鰲頭，原因很簡單，較低的投資資金門檻，穩(wěn)定的投資回報，學(xué)生特定人群的長期租約都造就了學(xué)生公寓獨(dú)一無二的投資優(yōu)勢。因此學(xué)生公寓也成了投資客最有效的實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的途徑。另外，在英國稅法方面，政府還免除了學(xué)生公寓的印花稅及市政稅。
英國對高端學(xué)生公寓的需求一直居高不下，在2016年的英國高中A-level成績發(fā)榜日,英國大學(xué)招生中心宣布學(xué)生入學(xué)的數(shù)量又一次創(chuàng)造了新高。此外海外國際生也是英國學(xué)生公寓租用人群中不可忽視的中堅力量，英國政府預(yù)測在未來5年英國國際生的數(shù)量還將上升15%-20%。
盡管英國大學(xué)為部分一年級新生提供學(xué)生公寓，但相當(dāng)大部分學(xué)生需要自行尋找出租房。據(jù)統(tǒng)計顯示超過70%的學(xué)生在第二年會轉(zhuǎn)向位于學(xué)校周邊的設(shè)施完善的高品質(zhì)學(xué)生公寓，這也因此給到眾多投資者一個千載難逢的機(jī)會。
投資亮點：
單人間售價61495英鎊起
套間售價77995英鎊起
包租3年，每年8%回報(需扣除350英鎊地租)
大學(xué)旁邊100米
毗鄰皇家大學(xué)醫(yī)院
位處政府10億英鎊“教育城”中心
利物浦頂尖學(xué)生公寓開發(fā)商
Islington One將為本科生和本科生提供317間獨(dú)立的單人間和套房，每間都有自己的浴室，書桌，雙人床，液晶電視和高速寬帶。學(xué)生公寓單獨(dú)的單間將配備相應(yīng)數(shù)量的公共廚房區(qū)域，而套房則設(shè)有獨(dú)立的廚房。
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