下一年美國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)爆發(fā)增長(zhǎng)嗎
來(lái)源：http://blog.fang.com/42188955/17348614/articledetail.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/4
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至今為止，美國(guó)房地產(chǎn)依然處于熱銷的狀態(tài)，即使有美國(guó)加息政策降溫也沒有抑制房地產(chǎn)的火爆情形。預(yù)計(jì)，未來(lái)一年內(nèi)美國(guó)房?jī)r(jià)將會(huì)持續(xù)增高。
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)資料，預(yù)計(jì)美國(guó)房?jī)r(jià)在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)將增長(zhǎng)5.9%。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升值，那些在高位中購(gòu)房的業(yè)主應(yīng)該可以在2016年達(dá)到投資盈虧平衡點(diǎn)。
數(shù)據(jù)分析顯示：對(duì)于任何一個(gè)指示，專業(yè)分析員對(duì)比了最新數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)市場(chǎng)最低點(diǎn)以及它的高峰期。平均銷售價(jià)格：低于峰值7.5%。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰之前的高峰期，住房的平均售價(jià)為20萬(wàn)元，見底時(shí)價(jià)格已經(jīng)下降了29%，至14萬(wàn)元。盡管目前全國(guó)平均銷售價(jià)格已回升至185000元，它仍然比高點(diǎn)低7.5%。
美國(guó)新屋銷售量是每月所售出的新建房屋的總數(shù)。這一數(shù)據(jù)是建筑市場(chǎng)是否處于健康狀況的重要指標(biāo)，低于峰值72%意味著它會(huì)經(jīng)歷比房?jī)r(jià)更緩慢的恢復(fù)期。同最低點(diǎn)相比，新房銷售數(shù)量增長(zhǎng)了29%。
雖然平均房?jī)r(jià)和新房銷售數(shù)量落后，但喪失抵押品贖回權(quán)房屋卻高得達(dá)到了臨界水平，2011年6月160萬(wàn)房屋被沒收，隨后下降57%，5月為673700。然而，喪失抵押品贖回權(quán)房屋數(shù)量仍比房地產(chǎn)泡沫前高出186%，2006年6月這一數(shù)據(jù)僅為235000�？傊�，新屋銷售數(shù)據(jù)欠佳，被沒收的房產(chǎn)過多。不過從現(xiàn)在各項(xiàng)指標(biāo)顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)還在不斷升值。
從上面的分析中我們可以看出，美國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)增高，但是總體上來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)投資者對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)的增值持樂觀的態(tài)度。
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標(biāo)簽：美國(guó)房?jī)r(jià),走勢(shì)分析
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