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房屋抵押貸款是貸款當(dāng)中最常見的貸款形式，這種貸款形式也是比較實用的，而且這種貸款形式的下款速度也是非�？斓�，其效率是非常高的，對于急于解決資金難題的人來說，這樣的貸款形式是非常不錯的。但是，房產(chǎn)是可以用來二次抵押的，那么，房產(chǎn)二次抵押貸款的利率情況如何呢?

房屋二次抵押貸款的利率情況是根據(jù)央行的貸款利率而定的，而現(xiàn)在銀行二次抵押貸款利率為每年8%-9%,目前,如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行并不多,貸款期為1-3年,合并抵押率不超過六成,在1-3個月內(nèi)放款。典當(dāng)行二次抵押款貸款利率為每月1.5%-2.5%。期限為5天到6個月,二次抵押貸款額度高為房屋剩余價值的七成,7日內(nèi)放款。

除此之外，房屋二次抵押貸款的利率還與所貸款的時間有關(guān)，時間越長，貸款的利率越高，時間越短，貸款的利率也就越低。房屋二次抵押貸款因為銀行或小貸機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的壓力較大,所以在辦理二次抵押貸款的時候,貸款利率往往都很高,而且一般情況下,二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。

綜上所述，房屋二次抵押貸款的利率并不是恒定不變的，而是根據(jù)相關(guān)的情況來定的，所以，利率越高，所還的利息也就越多，利率越低，所還的利息也就越低，對于這樣的現(xiàn)實情況來說，貸款者應(yīng)該了解清楚。