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美國波士頓環(huán)境和治安都非常好，在這里隨處可以見到干凈的馬路和到處巡邏的巡警。是國民向往的城市，許多人都想要在波士頓買房安家，想要在一個地方生活必須要了解那個地方的風(fēng)俗以及人文信息。想要到波士頓久居的必須要買房，下面為大家說一下有關(guān)在波士頓買房的相關(guān)信息；

波士頓樓市基本概況；相較于國內(nèi)現(xiàn)在各種政策打壓下的樓市，波士頓的樓市可謂一片欣欣向榮。美國樓市基本在2010-2011年見底，從2012年初，房價開始回升。到了2012年10月，11月，開始出現(xiàn)一房難求的情況，并持續(xù)至今。在房價不漲的情況下，如果買房子不住，只用來出租，獲得投資回報，一年在4.5%到7%。    

買房資格及手續(xù)；很多有投資意向的客戶會有疑問，我沒有美國身份可以買房么，和美國人買房有什么區(qū)別么。答案是可以買，區(qū)別非常小，主要是在貸款問題以及報稅上。在“10，11關(guān)于貸款和報稅部分”。買房的手續(xù)其實(shí)就是把錢準(zhǔn)備好，剩下的一切問題都由房屋中介來搞定。

全波士頓在售的房子都在同一個數(shù)據(jù)庫（MLS）里，每個州都有一個統(tǒng)一管理的內(nèi)部房源數(shù)據(jù)庫（MLS,Multiple Listing System），且每天更新。這個數(shù)據(jù)庫不對公眾開放，只對所有經(jīng)紀(jì)人開放。把您的需求告訴您的經(jīng)紀(jì)人，他們會幫你篩選出符合你要求的房源。這個經(jīng)紀(jì)人也就是你的買房代表，他們要幫你走完整個買房程序。也就是說找任何中介都是一樣的，關(guān)鍵在于能否找到理解你的需求的，靠譜的，有經(jīng)驗(yàn)的中介。另外這邊買房也是可以討價還價（一般1-3%的折扣 是有可能的，不過現(xiàn)在市場火爆，很多房子還要加價），很多地方需要商談。并且以后管理房子，中介也可以參與進(jìn)來，所以找一個好的中介是十分重要的。

由此可見，在波士頓買房還是要找可靠的房屋中介，最好是多打問一下人或者在網(wǎng)上多查一下跟中介或者買房相關(guān)的信息，爭取少花冤枉錢。