紐約買房需要繳納的稅費有哪些
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美國的面積非常大，州的數(shù)量也很多，大大小小有五十個，美國是聯(lián)邦國家，除了國家的憲法以外每個州也有自己的法律法規(guī)，最復(fù)雜的就是每個地方的稅法了，在美國
紐約(公寓)復(fù)雜的稅法也讓很多投資房產(chǎn)的人覺得頭疼。
紐約分為5個行政區(qū)。曼哈頓，布魯克林，皇后區(qū)，布朗克斯區(qū)，斯塔滕島，需求提示大家的是很多中國客戶喜歡位于長島的別墅，可是長島并不屬于紐約市，長島是屬于紐約州的獨立城市，其所用法律也是紐約州的法律。今天小編主要給大家引見的是在紐約市五大區(qū)購置房產(chǎn)所觸及到的稅費問題，這些都是紐約獨有的稅費。
豪宅稅是紐約州獨有的稅費，針對100萬美金以上的物業(yè)，需求交納1%的豪宅稅，此稅為一次性稅費，不需求反復(fù)交納。貸款記載稅為需求貸款的客戶準(zhǔn)備的，50萬美金以內(nèi)，交納1.8%的貸款稅，50萬美金以上，稅費額度進(jìn)步到1.925%。新公寓買賣稅，也稱作轉(zhuǎn)讓買賣稅，針對紐約新開發(fā)的公寓中，買方要協(xié)助開發(fā)商支付州轉(zhuǎn)讓稅。50萬美金以內(nèi)，大約1%；50萬美金以上，大約1.425%。
這幾個稅費都是只針對紐約的，如果是在別的地方買房那就不適用了，需要對當(dāng)?shù)氐亩惙ㄟM(jìn)行調(diào)查。想要避開這些稅費就需要注意房屋的價格，如果能夠全款買房的可以全款支付，盡量不要選擇在紐約貸款，如果購買新房也可以選擇別墅而不是公寓。
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