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在美國(guó)購(gòu)買學(xué)區(qū)房要如何選擇呢？

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美國(guó)不同地區(qū)有自己的一套指標(biāo)，以確保學(xué)區(qū)的卓越性。在紐約(公寓)，教育部門公布的年度學(xué)校排名由三個(gè)指標(biāo)決定：學(xué)校環(huán)境（包括學(xué)生出勤率）為15％;學(xué)生表現(xiàn)，根據(jù)學(xué)生的英語(yǔ)和數(shù)學(xué)測(cè)試結(jié)果測(cè)量初中和小學(xué)，而高中畢業(yè)生根據(jù)學(xué)生。該比率為總分的30％;學(xué)生的進(jìn)步，包括學(xué)校是否有效地幫助學(xué)生取得進(jìn)步，占總分的55％。

 

在加利福尼亞州，政府主要通過(guò)API（加州公立學(xué)校學(xué)業(yè)表現(xiàn)指數(shù)）得分來(lái)衡量全國(guó)中小學(xué)的表現(xiàn)。雖然指標(biāo)不盡相同，但官方發(fā)布的數(shù)據(jù)具有很高的權(quán)威性，可以作為選擇學(xué)區(qū)的可靠依據(jù)。此外，您還可以查看多年來(lái)學(xué)校的SAT成績(jī)。

 

一個(gè)簡(jiǎn)單而粗魯?shù)目偨Y(jié)是：如果你必須選擇一個(gè)簡(jiǎn)單的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量美國(guó)學(xué)區(qū)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，那么富裕區(qū)域的選擇是最直接的。由于富裕的社區(qū)和城市，學(xué)校和地區(qū)的整體環(huán)境往往更好。

 

由于經(jīng)濟(jì)水平，市場(chǎng)波動(dòng)，匯率變化，文化背景，地理環(huán)境等方面的差異，中國(guó)人海外置業(yè)的道路隱藏著各種風(fēng)險(xiǎn)。在國(guó)外買房不是利潤(rùn)，可能存在諸如低回報(bào)和難以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售等問(wèn)題。持有房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)和成本也是海外房屋所有權(quán)不容忽視的問(wèn)題。

 

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