美國買房貸款方式
來源:http://mt.sohu.com/20150720/n417088210.shtml作者:北美購房網(wǎng)
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前一段時間很多人在論壇里給我留言,他們大都是一些希望在美國定居的外國人,想要通過貸款在美國國內(nèi)買一套房子,但是又不知道如何下手,今天小一就給大家講一下在美國買房貸款方面的問題。
近年來去美國買房的外國人越來越多,雖然土豪不少,“壕擲”上億元也不在乎。但實際上,土豪畢竟是少數(shù),像我們這樣的工薪階層要在美國買房,貸款應(yīng)該是最靠譜的方式。不過,在美國想要貸款買房并不是那么容易的,除了信用等因素外,你所購買的房屋種類也會影響到你是否能順利拿到貸款。所以在美國買房前,一定要弄清楚哪些房屋類型不容易拿到貸款,三思而后行。
如果房間和車庫經(jīng)過改建,而且是按照房管部門的許可合法改建,就可自動獲得貸款。但改建更多時候是沒有許可的非法施工,而未經(jīng)許可合法改造的房間,就不能列為房屋的增值部分。美國的這種貸款問題相對來說,門檻高一點,但是有一定的約束力。
大家都知道,資本主義國家最講的就是信用,這也是美國貸款最大的門檻。
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