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2016年是美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展的一年，也是國(guó)人美國(guó)房產(chǎn)購(gòu)房熱繼續(xù)火熱進(jìn)行的一年。那么想要購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)的投資者就要問(wèn)了，2016年美國(guó)房產(chǎn)的投資新寵是哪里呢?本文便為您詳細(xì)闡述2016年美國(guó)房產(chǎn)投資新寵是哪里這一問(wèn)題。

在大華府地區(qū)，房?jī)r(jià)不斷上漲的區(qū)域集中在華盛頓特區(qū)和馬里蘭州，而北弗吉尼亞州一直表現(xiàn)平平，部分地區(qū)甚至微跌。

房?jī)r(jià)穩(wěn)步走高使房產(chǎn)交易變得更加火熱，短售屋和法拍屋數(shù)量也越來(lái)越少，2015年比去年同期下降35.3%，這是連續(xù)46個(gè)月保持雙位數(shù)的跌幅。

不斷上漲的房屋價(jià)格還讓待售房屋的數(shù)量相應(yīng)增加，但仍遠(yuǎn)低于高峰時(shí)期。僅15年5月，市場(chǎng)共有10446套待售房屋，是自2012年6月以來(lái)首次突破10000套的水平。

即使市場(chǎng)上的房源數(shù)量在不斷增加，仍然比2007年9月的峰值低近60%，大華府地區(qū)仍有較大升值空間。例如目前整個(gè)華盛頓D.C政府重點(diǎn)開發(fā)的河濱區(qū)域，近20年的開發(fā)規(guī)劃，已經(jīng)將該地區(qū)成功打造成了一個(gè)集休閑、娛樂(lè)、生活于一體的新型社區(qū)。

該地區(qū)的房屋類型均以居住性的公寓為主，部分由私營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)商承接下來(lái)的出售型公寓，也有少部分為華盛頓市政府極力打造的出租型公寓，只租不售的房屋類型，大大緩解了年輕人的購(gòu)房壓力，從而達(dá)到吸引大批有活力的年輕且高素質(zhì)的勞動(dòng)力選擇到華盛頓D.C居住和生活。

華盛頓一直以來(lái)就是國(guó)人重點(diǎn)關(guān)注的地區(qū)，隨著國(guó)內(nèi)環(huán)境污染日漸嚴(yán)重的同時(shí)，國(guó)人的經(jīng)濟(jì)條件也在不斷增高。如此國(guó)人購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與環(huán)境原因便凸顯了出來(lái)。在2016年，華盛頓必將成為國(guó)人購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)的首要選擇城市。