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對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，美國(guó)的房產(chǎn)具有莫大的吸引力，因而引得中國(guó)投資者紛紛投資美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。但是，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣也存在莫大的風(fēng)險(xiǎn)，其具體情況如下：

第一，資金風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的銀行政策規(guī)定中國(guó)人每年每人最多只能購(gòu)匯5萬(wàn)美金，所以關(guān)于資金的匯送美國(guó)的安全性和保障性具有一定程度的風(fēng)險(xiǎn)，正規(guī)渠道的匯送是中國(guó)投資者風(fēng)險(xiǎn)抗?fàn)幍囊环N方式和保證。

第二，投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)。

在美國(guó)是沒(méi)有人炒房的，這是因?yàn)槌钟忻绹?guó)房產(chǎn)需要繳納相當(dāng)數(shù)額的房產(chǎn)稅和其他費(fèi)用，每年的總費(fèi)用大概為總房?jī)r(jià)的2%。因此，美國(guó)房產(chǎn)投資的回報(bào)率是值得中國(guó)投資者熱切思考的一個(gè)方面，避免因購(gòu)置房產(chǎn)的空置現(xiàn)象導(dǎo)致投資回本兒無(wú)望。

第三，交易風(fēng)險(xiǎn)。

相對(duì)于中國(guó)購(gòu)房的熟悉模式，中國(guó)投資者由于對(duì)美國(guó)房產(chǎn)交易流程不熟悉和對(duì)房產(chǎn)交易的具體操作缺乏了解和經(jīng)驗(yàn)，所以在美國(guó)房產(chǎn)交易過(guò)程中常常會(huì)出現(xiàn)一些瑕疵和毛病。

第四，美國(guó)房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)。

由于美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是開(kāi)放式的，跟隨市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)自由發(fā)展的，并且美國(guó)政府對(duì)其干預(yù)和管轄的事項(xiàng)非常之狹小，所以美國(guó)房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)極大。

總而言之，在美國(guó)進(jìn)行房地產(chǎn)投資是一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)和收益并存的事項(xiàng)；同時(shí)，中國(guó)投資者應(yīng)當(dāng)保持相當(dāng)?shù)闹?jǐn)慎，不要盲目從眾，更不要人云亦云，以免造成自身資金不必要的損失。