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隨著時(shí)間的推移，美國(guó)也對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，有輕微的變動(dòng)，這對(duì)美國(guó)的房地產(chǎn)商們，帶來(lái)許多的利益，房市有可能出現(xiàn)短暫的繁榮時(shí)期，這是個(gè)好事，但要知道一點(diǎn)，沒(méi)有什么事情，是一帆風(fēng)順的，其中的阻礙和破壞，是要注意的，正所謂天也有從大晴天變?yōu)殛幱晏斓臅r(shí)候。

在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，舊房銷量占整個(gè)樓市銷量的百分之九十以上。美國(guó)健康的月度舊房銷量為五百五十萬(wàn)套左右。其中，貸款審核標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格是抑制多數(shù)人購(gòu)買二手房的主要原因。但由于高企的失業(yè)率和薪資增長(zhǎng)疲軟致使首次購(gòu)房者增加的數(shù)量不足以彌補(bǔ)投資型購(gòu)房者減少的數(shù)量。

與此同時(shí)的是，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)住房購(gòu)買力指數(shù)與利率水平高度相關(guān)。美聯(lián)儲(chǔ)加息，將使得住宅購(gòu)買能力指數(shù)降低，推動(dòng)美國(guó)房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力也將很快衰退。他們認(rèn)為，從房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的主要監(jiān)測(cè)指標(biāo)可以發(fā)現(xiàn)，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇越來(lái)越不具有可持續(xù)性，甚至蘊(yùn)含一定的風(fēng)險(xiǎn)。

不過(guò)在之前，有令人驚喜的是，十二月十八日，美國(guó)國(guó)會(huì)眾議院以三百一十票贊成、一百一十三票反對(duì)的高票表決結(jié)果通過(guò)聯(lián)邦政府二零一六財(cái)年綜合撥款法案，參議院隨后以六十五票贊成、三十三票反對(duì)的表決結(jié)果通過(guò)。當(dāng)天，奧巴馬總統(tǒng)在白宮正式簽署該法案，聯(lián)邦政府新財(cái)年預(yù)算案至此塵埃落定。

在美國(guó)的房地產(chǎn)銷售前景，是要看看，該地區(qū)的人們的生活狀態(tài)是什么樣的，如果生活條件差，購(gòu)買能力可能要差一些，如果生活條件好，則在購(gòu)買能力上要好一些，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，也是要面向市場(chǎng)的，這取決于人們對(duì)，房子的選擇是怎么樣的，有要好和要便宜的。