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美國租房者的生活又面臨新的危機(jī)，而由于租屋者眾，租金也是越來越高，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展常勢。但是對于房屋擁有者來說這并不是很大的事。最近，高額的房租令租房者苦不堪言，不少租房者表示，他們的房租高達(dá)收入的三分之一。

租金負(fù)擔(dān)過高非常的嚴(yán)重，很快地整個租屋市場的費(fèi)用會全部的飆升，到時低收入戶將會無處可去，如今高額房錢的疑問已經(jīng)開始延燒到中產(chǎn)階級家庭了。房錢超越總收入一半以上的的"嚴(yán)峻房錢擔(dān)負(fù)"族群，在過去十年從 750 萬人上升到 1140 萬人。盡管新屋建造從房市泡沫以來已經(jīng)有 35% 的生長，多戶式的公寓也開端大舉興修，但需求量仍是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越供給量。

Herbert 表示，租屋市場過熱主要來自兩個效應(yīng)，一是房貸風(fēng)暴帶來很多付不起房貸而非常想要找個住處的人，二是商場關(guān)于租屋的優(yōu)點(diǎn)過于推重致使很多房產(chǎn)投入租屋商場。除此之外，租屋占整個房產(chǎn)市場的比例也來到 30 年來的新高，目前是以每年 3.5% 的速度?速成長，雖然還是有許多提供租屋的物件分布在郊區(qū)地帶，但近期許多新建的多戶式的公寓都走向大空間及豪華的風(fēng)格，且都蓋在市中心，主要就是針對那 些高收入的族群，但中產(chǎn)階級與低收入戶就陷入了困境。

隨著新近房屋的完工，許多購房者與置業(yè)者的需求將會得到滿足，差距將逐漸縮小。但這種持續(xù)增長的局面，只能得到暫時的緩解，而不能長足的收斂。因此有些開發(fā)商正準(zhǔn)備要到郊區(qū)開發(fā)一些比較次級的住宅，而未來幾年新屋的趨勢將會以多戶式的公寓為主。