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房地產(chǎn)的開發(fā)和使用，大多都是取決于開發(fā)商，而開發(fā)商在選擇位置的時候肯定會選擇這個地區(qū)的人數(shù)有多大，或是這里的經(jīng)濟發(fā)展水平是什么樣的，還有就是住在這里的人們的經(jīng)濟消費水平是怎么樣的，交通是否方便，還有其它的基礎(chǔ)建筑設(shè)施的完善程度來考慮的。

也就是說在這個低息的時期，以支付抵押貸款比租房更來得實惠點，這樣投資回報的經(jīng)濟意義也會更大，令任何人都忍不住想投資于房地產(chǎn)中去，其中還包括想購房自住的人群，這類的人群一般都是收入較高的人員，或是一些富商，以很便宜的價格買入后，然后以合適的價格在買出去。

美國住房市場已經(jīng)復蘇推動了部分地區(qū)房價再度升溫的狀態(tài)，但是這些熱門城市的房子更具有共同的吸引力，比如新的就業(yè)機會，在這里會有不斷增加的工業(yè)，以及負擔得起的房市等。經(jīng)濟學家們估計，房價處于安穩(wěn)回升的趨勢，明年可能會上漲約百分之三，但是一些市場將可能超過這個速度。

美國加州的房地產(chǎn)信息公司為主經(jīng)濟學家喬納森他的猜測會使下一年房地產(chǎn)商場將會在報價和銷量上有許多大幅增加。他說估計下一年全美將有有十個商場是最招引買家的最搶手城市，他還發(fā)現(xiàn)買家訪問這些商場房源頁面達百分之六十以上，超過全美國的平均水平和規(guī)范。

在房地產(chǎn)開發(fā)上，環(huán)境是最為重要的，一個好的環(huán)境地理，會給買這套房的住戶帶了無比的享受和悠閑，同時也會帶動周邊一些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這是一個城市最重要的關(guān)鍵所在之一，擁有一個好的地理環(huán)境，這樣的房子賣起來也是非常的輕松，這考慮到住戶的對于本身的需要。