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　　中國人一直都是美國房產(chǎn)投資的主力人物，而現(xiàn)在隨著美國政府對于外匯的控制，很多人想要到美國購房受到一定程度的影響。而當(dāng)供過于求的局面出現(xiàn)的時(shí)候，為了提高房產(chǎn)的銷售業(yè)績，降低房價(jià)也不失為一種有效地銷售手段。

　　加州地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)近日報(bào)告說，加州9月中間房價(jià)48萬2150元，比8月下降2.3%，但比去年同期上漲4.3%。南加六縣除洛杉磯縣9月中間房價(jià)51萬7750元，比8月49萬2360元上升5.2%外，其他五縣即橙縣、圣伯納汀諾、圣地牙哥、河濱及范杜拉，都與全州一樣，呈房價(jià)下跌趨勢。

　　加州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供了由于資金問題而使房產(chǎn)交易告吹的兩個(gè)案例：一兩個(gè)月前在橙縣新港灘市經(jīng)手兩宗房屋買賣交易，其中一宗交易在結(jié)束轉(zhuǎn)戶過程時(shí)，因?yàn)橘I家的中國大陸資金出不來，功虧一簣。另一宗交易買家在中國大陸的銀行買匯兌現(xiàn)，希望銀行替他換成100萬美元旅行支票，用來支付本地房產(chǎn)，銀行卻未能配合，表示最多只能替他換成20萬美元旅行支票，因此也未能買成房子。而在過去要求當(dāng)?shù)劂y行換成100萬美元旅行支票時(shí)，從未被拒絕。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，8月起的人民幣貶值使一些游走美國及中國大陸的人認(rèn)為，與其讓人民幣留在中國繼續(xù)貶值，不如將錢拿到美國買房子。但是過去很多生意人是找多位員工，每人匯5萬美元到老板的美國帳戶，一下子就湊齊買房頭款或用現(xiàn)金買房的方法已經(jīng)不再適用，但7月起有客戶反映已不能再用這套方式將錢匯出來，因?yàn)楫?dāng)?shù)劂y行只準(zhǔn)他每周由一名親友匯5萬元到其美國帳戶，不能一次到位。

　　這也是為什么中國人在投資美國房產(chǎn)的時(shí)候，會(huì)將過多的目光放在豪宅的投入上，因?yàn)楹勒�相比其他的房型，在美國的銷售量是不景氣的。而一個(gè)房子在建好之后，等待出售的時(shí)間越長，那么將來中國買家問起來的時(shí)候，殺家也就更容易。