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很多人都想在國(guó)外買房定居，特別是那些在國(guó)外學(xué)習(xí)或者工作的人們。相對(duì)于其他國(guó)家而言，美國(guó)是很多人首選的地方，在美國(guó)很多城市都能看到中國(guó)人或者華人華僑的身影，那么在美國(guó)哪些城市買房子比較好呢？今天為您介紹的是在美國(guó)紐約買房子的優(yōu)勢(shì)條件。

美國(guó)房?jī)r(jià)受經(jīng)濟(jì)的影響，2008年以來(lái)紐約房產(chǎn)下跌20%至30%，進(jìn)入低谷，適逢所謂“抄底”的時(shí)機(jī)。供職聯(lián)合國(guó)，工作穩(wěn)定，以后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間不會(huì)再到其他國(guó)家或美國(guó)其他城市工作和生活。中國(guó)人有購(gòu)房置業(yè)的傳統(tǒng)，就拿現(xiàn)在購(gòu)買的公寓來(lái)說(shuō)，約有四分之一中國(guó)人。投資考慮，近來(lái)美國(guó)采取“零利率”方針促進(jìn)消費(fèi)，股票也低迷，余錢沒(méi)有增值渠道。在紐約租房與購(gòu)房的支出相差不大，與其租，不如買。美國(guó)房貸利率低，貸款40萬(wàn)美元的這個(gè)檔次，15年，年利率僅3.5%，相比中國(guó)，商業(yè)貸款打了8.5折后年利率也要6.12%買得起。就“房?jī)r(jià)收入比”（房屋的價(jià)格與年收入的比例）而言，國(guó)際上公認(rèn)3至6是合理的住房?jī)r(jià)格范圍。兒子買房的房?jī)r(jià)收入比正在此范圍內(nèi)。目前在上海同等的房屋起碼要400萬(wàn)人民幣，若按年收入12萬(wàn)計(jì)算，房?jī)r(jià)收入比為33，一般民眾怎么買得起。羅斯福島屬曼哈頓，乘地鐵到聯(lián)合國(guó)上班只須20來(lái)分鐘。相同等級(jí)的公寓房在羅斯福島的價(jià)格只是曼哈頓的一半。

在美國(guó)買房子其實(shí)也是有條件限制的，并不是隨隨便便就能買到的。另外，美國(guó)有很多城市都很適合定居，那些依山傍水的城市也是您購(gòu)房的好選擇，像紐約這類世界性的大城市，交通便利，生活也很方便，當(dāng)然也是很多人所首要選擇的地方。