在美國買房朝向重要嗎
來源：http://na.eastday.com/know/estate/u1ai8303_K14.html作者：北美購房網時間：2016/4/27
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房屋的朝向決定了房屋是否美觀、舒適,所以是很多人買房子時最關注的的問題之一。今天我們就一起看看,在美國買房子怎么選擇朝向。
通常選擇南朝向的房子，沒有人愿意選擇西朝向的。 這里面有一個問題，大家知道通常車庫是放在前面的，無論是迎面進的還是側面進的車庫。 即使是側進車庫，其窗子還是在前面。 通常需要采光的是主人房和客廳，其實是這兩個地方需要朝南，所以從舒適的角度來看，房子的前臉應該是朝北的，這樣主人房通常在后面，因為主人房需要安靜。 這樣就保障了客廳和主人房朝南，冬暖夏涼，這是最理想的朝向。
朝西的房子就非常的增加能耗。 朝向，當然是朝西開了很多窗，那么窗的作用就是，熱能能進來卻出不去了，這樣夏天就會非常的耗冷氣，冬天又曬的時間較短，也是不夠強壯，西向也是比南向冷。
當然建商從土地最大使用效率的角度，會忽略朝向，這樣朝向各個方向的都有。 房屋開發(fā)的時候，有專門的社區(qū)美容師，對社區(qū)的整體進行設計，其原則是：鄰居的設計必須互相不同，外表設計和磚的顏色必須不同；從審美角度來說，不僅僅實現居住功能，同時有一定的景觀效果。 社區(qū)整體設計從經濟效益和審美的角度，有可能犧牲一部分朝向，但是主人房等主要房間通常都會放置在南朝向上去，建筑商會根據地塊的不同朝向采用不同的設計，比如朝西的房子，他們會把主人房或者大廳放到側面的南面去。
如果年輕人喜歡二樓，家里又有老人的，建議要挑選樓下有大臥??室的、有全衛(wèi)浴衛(wèi)生間的房型。 這樣老人可以在一樓洗澡，比較方便。 如果家里是三代同堂，這個選房條件是盡孝的基本考慮。
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