紐約個人租房與我國的手續(xù)有何差異
來源:http://www.newsmth.net/nForum/#!article/ShangHaiEstate/110396?au=anzhiyu作者:北美購房網(wǎng)
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在紐約個人租房的時候比我國手續(xù)相對多一些,在我國只要自己能夠提供身上證明文件,能夠支付房租租金的條件下都是可以租房的。而在紐約城市卻有著非常大的差異,在進(jìn)行個人租房的時候還需要提出申請,而且在申請的時候也會支付150美元左右的申請費用,主要是用來核查租房人的信用問題等。
當(dāng)然,紐約個人租房的時候也可以找妹代理人代辦,而這就會牽扯到一筆代理的誠意保證金,與我國的中介保證金不一樣。在我國中介只是在租房成功或者購房成功后才會支付的費用,而在紐約卻是要事先就要交一筆誠意金,然后代理單位才會正式的啟動申請租房的手續(xù),一般這筆誠意金也是差不多一個月租金左右。
在美國紐約個人租房簽訂合同的時候也與我國一樣,幾乎都是一年一租的形式簽訂的。當(dāng)然,如果是需要長期的入住到這個套房里面的話,則可以與房東進(jìn)行協(xié)調(diào)商量,通常情況下按照當(dāng)?shù)氐姆績r走向,在簽訂合同時間較久的前提下,房東也會將房租的漲幅相關(guān)事項寫在合同里面的。
如果是我國前往紐約城市的租房者,在沒有美國的信用記錄的前提下想要租個人房子的話,則只能通過房地產(chǎn)的代理人幫助辦理自己租房事宜。當(dāng)然,如果自己在紐約城市有朋友或者同事做為擔(dān)保人的話,辦理租房的手續(xù)事宜肯定要方便一些,如果實在沒有則可以支付大筆的押金才可以租到房子。
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