舊金山租房注意事項
來源:http://blog.tianya.cn/post-4841957-64717159-1.shtml作者:北美購房網(wǎng)時間:2016/5/30

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馬上又到了留學生出國的日子了,在美國留學其實沒有想象的那么容易,初了學習以外,還要慢慢的適應美國的生活,那么如果在舊金山找到自己合適的房屋呢?
舊金山的房租很高,每人可以根據(jù)自己的承受能力和喜好,也可以和其他人合租。租房契約的時間是一年或半年,簽約前最好征求有經(jīng)驗的同事或朋友的意見。
一般第一個月的房租和相當于一個月左右房租的押金是要先付的。另外,簽約前要仔細檢查房間內(nèi)的設施,如有損壞或磨損嚴重等情況,一定要寫進合約里并讓房主簽字,以免將來扣押金。
在租房的時候一定要注意安全,以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了。還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e。身份證房產(chǎn)證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人。要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬。要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下。確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式,并要求出租方提供租金收據(jù)。應對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。要明確違約責任和違約的補償標準。入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況,并約定維修責任。
初到舊金山留學的同學們,不要嫌麻煩。這要該注意的事項一定要知道哦。
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