欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線電話:400-668-9628

美國簽訂購房合同的小知識你知道嗎?

來源:http://housing.jinti.com/fangchanyaowen/1500677373.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2016/6/3

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

近年來越來越多的中國人在美國買房,他們的目的或許各不相同,但是我們可以知到的是不管是在哪里買房,購房合同都是最重要的,那么我們在美國買房簽訂購房合同的時候應該注意什么事項呢?下面讓我們一起來看看吧!

美國的住房交易市場制度非常健全,這也體現(xiàn)在美國的住房買賣合同中。在移民美國簽訂購房合同時,一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認,一份詳細的權責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。   

下面是在美國買房后簽訂購房合同時,中國投資者應該注意的幾大細節(jié)。   

在合同中增加附加條款    

一旦講定價格,買賣雙方需簽訂購屋合同。這時買方必須付一筆訂金,數(shù)額可能是幾千元或房價的某個百分比。事后如反悔,定金可能全部沒收。    

建議投資者在簽訂購房合同時,注意合同中的一些附帶條件(也稱附帶條款contingency)。投資者應該盡可能把自己考慮到的問題,加入到購房合同的附加條款中。    這些附帶條件明白列出必須在某些情況下合同才有效,例如貸款商批準房屋貸款、通過房屋檢查、提供有效產(chǎn)權憑證,甚至符合建筑法規(guī)的證明等等。    

這類附帶條件對交割手續(xù)很重要,因為它們可以消除哪些費用應由哪一方支付的問題,并使買賣雙方都有合法途徑可以取消交易。

最常見的附帶條件:    

貸款條件:讓買方可以在規(guī)定時間內(nèi),獲得貸款承諾和可以接受的貸款條件。如無法獲得合乎條件的貸款,買方可以選擇放棄交易。    

購屋合同必須通過法律審查,包括由律師審核有關文件、產(chǎn)權報告,或是任何與交易有關的法律文件。    

房屋檢查:根據(jù)各州法律,可能包括結構問題或材料缺陷等各種檢查,并載明由哪一方出錢做必要的整修,以及雙方愿意支付的費用限度。這類檢查也可能包括白蟻、氡氣、鉛或石綿,以及房子是否位于淹水區(qū)或地震帶。    

有關交易必須通過共有公寓或合作公寓管理委員會核準。    

符合建筑法規(guī)。如房子最近似曾改建或加蓋,可能必須獲得必要的建筑許可證明,以及通過建筑法規(guī)審查。

個別購屋者也可能有特殊要求,例如有過敏問題的人,可能要求做霉菌檢查。需要無障礙空間以便利輪椅活動的人,也可能應找包商了解這種可能性。有意購買舊屋重新翻修的人,應確定這棟房子在這方面是否受到任何限制。

看了以上的介紹,你了解這些簽訂購房合同簽的小知識了么?希望以上信息能夠幫助到你。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽:美國購房合同

上一篇:在美國男女買房有什么差異... 下一篇:洛杉磯泛海廣場項目(Oceanwid...

推薦閱讀

最新資訊

乌克兰zoom| 国产免费内射又粗又爽密桃视频 | 日本又色又爽又黄的a片吻戏 | 猛烈顶弄h禁欲医生h怀孕| 十大禁用软件app黄台大全下载 | old欧美老妇videos| 公开高潮当众露出羞耻h| 刑警娇妻穿着乳环被调教| 欧美性生交18xxxxx无码| 国产乱码一区二区三区| 欧美无人区码suv| 亚洲av无一区二区三区久久| 五月天中文字幕mv在线| 国产jizzjizz全部免费看| 久久精品水蜜桃av综合天堂| 亚洲第一综合天堂另类专| 国产乱人伦精品一区二区| 亚洲av无码久久| 白洁性荡生活第90章| 未满十八18禁止免费无码网站| aaa级精品无码久久久国产片| 自己撅起来乖乖挨c烂h| 学长惩罚我下面放震蛋上课| s货叫大声点c懒烂你的sbxs| 老旺的大肉蟒进进出出| 亚洲无线码一区国产欧美国日产| 中文字幕乱码人妻二区三区| 娇妻被交换粗又大又硬无| 超碰caoporen97人人| 欧美老熟妇又粗又大| www.五月天| 亚洲av色情成人永久网站小说| 日本髙清无码免费视频| 嗯灬啊灬把腿张开灬a片视频| 声声奶酥1v办公室| 国产精品情侣呻吟对白视频 | 第一次破学生处视频免费观看| 国产麻豆成人传媒免费观看| 小舞屈辱打开双腿自慰出白浆| 玩弄懦弱美人双xing大nai| 中文在线а天堂中文在线新版|