美國房產(chǎn)投資驚現(xiàn)泡沫跡象
來源:http://mt.sohu.com/20160326/n442175773.shtml作者:北美購房網(wǎng)
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眾所周知,美國次貸危機的發(fā)生來源于房地產(chǎn)市場的泡沫而引發(fā)的住房威脅,近幾年隨著經(jīng)濟形勢轉(zhuǎn)好,越來越多的美國房價又開始恢復(fù)原有狀況。那么,在這種情況之下,美國的經(jīng)濟學(xué)家又怎樣看待呢?
美國次貸危機蔓延世界,引發(fā)了全球金融危機,泡沫破裂當(dāng)然也是因為美國民眾認(rèn)為房價“只漲不跌”,而近年來美國房價開始加速上漲。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,美國將近三分之二房屋市場的房價漲速超越薪資,其中舊金山及紐約市等城市中心均名列最難供房地區(qū)。
值得注意的是,美國民眾對于購房的欲望仍然不減,其大肆購房以用于自住、投資等;但是在9%的美國房市里,目前房價可負擔(dān)程度已低于以往水準(zhǔn),買房民眾必須減少其他用途支出以用于購置房產(chǎn),從而使得階層矛盾凸顯。
在如此情況之下,中國投資者異軍突起,在美國的房地產(chǎn)市場掀起一股血雨腥風(fēng),使得美國購房民眾怨聲載道;同時,這種不良的投資也促使美國經(jīng)濟發(fā)展的軌跡朝著不正;姆较蛐旭,投資者們應(yīng)當(dāng)時刻謹(jǐn)慎注意。
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