中國買家美國房產(chǎn)投資未來趨勢
來源:http://www.cs.com.cn/ssgs/fcgs/201606/t20160601_4981945.html作者:北美購房網(wǎng)
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從目前的情況來看,美國地產(chǎn)永遠是中國投資者最熱衷的投資選項,而近年來更是呈現(xiàn)出如火如荼的趨勢。那么,中國投資者目前甚至于未來在美國房地產(chǎn)市場的投資表現(xiàn)將會是怎么樣的呢?
根據(jù)交易追蹤機構(gòu)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示,中資企業(yè)已經(jīng)完成和正在進行的美國商業(yè)房地產(chǎn)收購交易達47筆,交易總額為93億美元,讓中國投資者成為了美國房地產(chǎn)最活躍的國際買手。其實,更讓人驚訝的還在于未來趨勢,中國投資者在美國商業(yè)地產(chǎn)和住宅上的直接投資還會呈現(xiàn)出驚人的上漲趨勢和速度。那么,這種現(xiàn)象的背后到底是怎樣的狀況呢?
事實上,美國的房地產(chǎn)交易整體是放緩的。由于美國的商業(yè)房地產(chǎn)牛市已經(jīng)持續(xù)六年了,所以不少投資者已經(jīng)開始選擇離場,持觀望態(tài)度;而只有中國投資者還在加速涌入。這是因為中國投資者除了對資產(chǎn)多元化的考慮之外,部分投資者也對國內(nèi)的經(jīng)濟形勢和房地產(chǎn)市場感到擔(dān)憂;與此同時,考慮到匯率的波動,購買國外房產(chǎn)也是一個實現(xiàn)財富保值、避免資產(chǎn)縮水的方式。
綜上所述,雖然相比中國房價,美國房價存在一定的升值空間;但是從經(jīng)濟學(xué)發(fā)展的角度來看,美國房產(chǎn)也不是絕對性的保值投資行業(yè),中國投資者應(yīng)當(dāng)精神理性思考。
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