西雅圖房產(chǎn)租金上漲趨勢明顯
來源:http://www.ilongterm.com/news/act-newdetail__newid-34526.html作者:北美購房網(wǎng)
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自從美國西雅圖在中國充滿知名度以后,這里的大學(xué)就迎來了一撥兒又一撥兒的中國留學(xué)生,從而抬高了當(dāng)?shù)氐姆績r和租金價格。那么,目前的西雅圖房產(chǎn)租賃價格的走向和趨勢到底是怎么樣的呢?
總體而言,西雅圖的房屋租金可能是在上漲,并且其漲幅還在一定程度上的增長;但至少它比周遭的城市有更多的租房選擇。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,西雅圖和周邊城市可租賃的公寓比率一起上升,總空置率在西雅圖的增加意味著美國西雅圖的房產(chǎn)市場受到消費者的質(zhì)疑;但是隨后觸底反彈的數(shù)據(jù)卻又證明消費者的購房欲望并沒有因此減少。由此可見,美國西雅圖的房產(chǎn)市場一直處于并不太穩(wěn)定的狀態(tài),中國投資者更應(yīng)當(dāng)小心謹(jǐn)慎。
美國經(jīng)濟學(xué)家指出,雖然可能聽起來不會再繼續(xù)增加了,這是西雅圖自2010年以來市場空置率最高的時期,而后的數(shù)據(jù)不會在往上漲,否則會強烈打擊房地產(chǎn)市場。值得注意的是,該地區(qū)的租金上漲會在未來放緩,這主要是由于相當(dāng)數(shù)量的新建筑開始投入使用造成的。
綜上所述,無論是前往西雅圖旅游也好,投資也罷,中國投資者都應(yīng)當(dāng)留神,不要被一時的回報而迷花了雙眼,造成大筆損失。
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