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自從美國西雅圖在中國充滿知名度以后，這里的大學(xué)就迎來了一撥兒又一撥兒的中國留學(xué)生，從而抬高了當(dāng)?shù)氐姆績r和租金價格。那么，目前的西雅圖房產(chǎn)租賃價格的走向和趨勢到底是怎么樣的呢？

總體而言，西雅圖的房屋租金可能是在上漲，并且其漲幅還在一定程度上的增長；但至少它比周遭的城市有更多的租房選擇。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，西雅圖和周邊城市可租賃的公寓比率一起上升，總空置率在西雅圖的增加意味著美國西雅圖的房產(chǎn)市場受到消費者的質(zhì)疑；但是隨后觸底反彈的數(shù)據(jù)卻又證明消費者的購房欲望并沒有因此減少。由此可見，美國西雅圖的房產(chǎn)市場一直處于并不太穩(wěn)定的狀態(tài)，中國投資者更應(yīng)當(dāng)小心謹(jǐn)慎。

美國經(jīng)濟學(xué)家指出，雖然可能聽起來不會再繼續(xù)增加了，這是西雅圖自2010年以來市場空置率最高的時期，而后的數(shù)據(jù)不會在往上漲，否則會強烈打擊房地產(chǎn)市場。值得注意的是，該地區(qū)的租金上漲會在未來放緩，這主要是由于相當(dāng)數(shù)量的新建筑開始投入使用造成的。

綜上所述，無論是前往西雅圖旅游也好，投資也罷，中國投資者都應(yīng)當(dāng)留神，不要被一時的回報而迷花了雙眼，造成大筆損失。