2015年美國(guó)房屋租賃市場(chǎng)熱度不減
來(lái)源：aaa作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/3/21
掃一掃，隨時(shí)看
美國(guó)房地產(chǎn)專(zhuān)家表示，由于房?jī)r(jià)長(zhǎng)期處于上漲趨勢(shì)，給買(mǎi)家更多的安全感。但首付過(guò)高依然是買(mǎi)房的最大阻力，因此2015年的租賃市場(chǎng)熱度會(huì)持續(xù)增高。
據(jù)報(bào)道，在全美許多地方，租金與家庭收入之間的差距過(guò)大，讓人難以接受。研究發(fā)現(xiàn)，在過(guò)去的一年中，租金平均上漲15%，但租房者的收入僅增長(zhǎng)了11%。租金漲幅最高的五個(gè)城市分別是紐約（51%）、西雅圖（32%）、圣何塞（加利福尼亞州，26%）、丹佛（24%）和圣路易斯（22%）。
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)16日表示，唯一可以解決這種現(xiàn)象的辦法就是增加新建住宅數(shù)量。
房地產(chǎn)公司Zillow針對(duì)房屋市場(chǎng)狀況、未來(lái)的期望以及對(duì)在20個(gè)大都市地區(qū)買(mǎi)房的看法等問(wèn)題對(duì)10000多戶進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查結(jié)果表明，年齡在18至34歲的租房者66.2%表示擁有自己的住房是最佳的長(zhǎng)期投資，高于去年的61.4%。
Zillow還發(fā)現(xiàn)，去年租房者在25個(gè)最大的都市區(qū)所支付的租金大約4410億，同比增長(zhǎng)4.9%。
盡管面對(duì)高昂的租金，大多數(shù)租房者對(duì)買(mǎi)房仍會(huì)說(shuō)“不”。Zillow上周公布的“住宅信心指數(shù)”顯示，僅有12%租房者計(jì)劃在未來(lái)一年內(nèi)考慮買(mǎi)房，盡管比上一年增長(zhǎng)了25%。如果按1至100來(lái)表示住房信心指數(shù)的話，2015年1月增長(zhǎng)至70.6，高于去年同期4.4個(gè)點(diǎn)。
租房者按兵不動(dòng)的主要原因是房屋建設(shè)進(jìn)展緩慢，2015年1月新屋開(kāi)工量下降了2%。半數(shù)人表示，買(mǎi)房對(duì)他們已不再那么有吸引力。盡管70%租房者渴望有自己的家，但58%認(rèn)為租房的人和買(mǎi)房的人一樣在實(shí)現(xiàn)美國(guó)夢(mèng)上是成功的。
另外，美國(guó)人仍對(duì)2008年的房地產(chǎn)崩盤(pán)心有余悸，近43%美國(guó)人認(rèn)為購(gòu)房不再是一個(gè)很好的長(zhǎng)期投資、創(chuàng)造財(cái)富和資產(chǎn)的最佳途徑之一；雖然很多消費(fèi)者認(rèn)為2015年對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)好于去年，但租金承受力特別是在沿海市場(chǎng)，租房者仍面臨巨大的挑戰(zhàn)。
本網(wǎng)注明“來(lái)源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：
上一篇：全球工薪族工作多久能買(mǎi)房？美國(guó)最快只...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國(guó)企業(yè)赴美建廠的必要性...
