南港凱悅酒店加速西雅圖經(jīng)濟(jì)發(fā)展
來源：http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-09-22/10366051916761102856273.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/16
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美國(guó)財(cái)經(jīng)雜志《福布斯》近日評(píng)選出“最適合高科技類工作的城市”排行榜，西雅圖在全美51個(gè)城市和地區(qū)中脫穎而出，成為高科技類工作最佳地區(qū)。近兩年，大量硅谷和舊金山的高科技公司在西雅圖接連開設(shè)辦公室，谷歌投資數(shù)百萬在Kirkland擴(kuò)建大園區(qū)。同時(shí)，大西雅圖地區(qū)本地的高科技公司，微軟、亞馬遜、Expedia、Tableau、Zillow、Porch等等也都在快速招募新員工。在西雅圖市，亞馬遜僱用將近2萬名員工。臉書在西雅圖的成長(zhǎng)速度亦令人振奮，員工人數(shù)年比增長(zhǎng)39%。
大批硅谷居民的涌入帶動(dòng)了西雅圖商業(yè)、旅游、消費(fèi)的不斷發(fā)展，同時(shí)也拉動(dòng)了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的不斷攀升。西雅圖房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)站Redfin表示，每增加1%高科技員工，本地房?jī)r(jià)就上漲約0.5%。西雅圖房?jī)r(jià)近一年來暴漲12.7%，而高科技業(yè)招聘人數(shù)也同時(shí)增加21%。以此速率，西雅圖的成長(zhǎng)速度已高居全美之冠，甚至超越硅谷。
良好的就業(yè)和教育環(huán)境，優(yōu)美的自然景觀也吸引了大量國(guó)內(nèi)中產(chǎn)階級(jí)通過投資移民的形式移居西雅圖。2014年中國(guó)投資移民人數(shù)攀升到9128人，在當(dāng)年美國(guó)頒發(fā)的EB-5簽證中占85.4%。大批中國(guó)新移民的涌入同時(shí)拉動(dòng)了美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)異�；鸨木置�。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新發(fā)布的2015住宅房產(chǎn)國(guó)際買家報(bào)告顯示，2014年4月到2015年3月間，中國(guó)人共計(jì)花費(fèi)286億美元在美國(guó)買房，高于2014年的220億美元。僅在華盛頓州大西雅圖地區(qū)，2015年中國(guó)買家就買下了近23億的住宅房產(chǎn)。
除了投資房產(chǎn)，大量的投資移民資金也被用于目標(biāo)就業(yè)區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，不僅滿足了當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)需求，并由此帶來更多的就業(yè)機(jī)會(huì)和商業(yè)發(fā)展動(dòng)力。據(jù)美國(guó)公民及移民服務(wù)局估算， EB-5投資移民政策平均每年可以為美國(guó)創(chuàng)造3.5萬個(gè)就業(yè)崗位，募資資金達(dá)20-30億美元。
以西雅圖華盛頓湖畔的南港凱悅酒店為例，該酒店是舍柯地產(chǎn)與西雅圖家園區(qū)域中心在華盛頓湖畔共同開發(fā)的EB-5投資移民項(xiàng)目，酒店緊鄰著名的橄欖球隊(duì)西雅圖海鷹隊(duì)的總部及訓(xùn)練基地，以及波音737總裝車間。目前，華盛頓湖畔缺少高端酒店，已無法滿足西雅圖日益增長(zhǎng)的商務(wù)會(huì)議，旅游等需求，南港凱悅酒店的揭幕正好填補(bǔ)了這一市場(chǎng)需求。
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