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1. 房價在升，有些地區(qū)已經(jīng)達(dá)到歷史高點。與一年前相比，一月份房價上漲5.7%。房價達(dá)到歷史水平的地區(qū)有科羅拉多，德州，懷俄明和紐約。房價高得使有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家擔(dān)心泡沫。不過美國多數(shù)地區(qū)房價上漲平均5%，還算穩(wěn)定。

2. 按揭利率仍然很低。Bankrate.com的經(jīng)濟(jì)學(xué)家Greg McBride說即使今年利率開始上漲，按揭利率仍然會維持在低點。

3. 現(xiàn)在仍然是賣家市場。在二月末待售房屋存量上升1.6%，共189萬座，比去年同期少0.5%。目前的存量大約可供4.6個月的銷售，這就給了賣主一些優(yōu)勢。

4. 買家喜歡“交鑰匙”型的房子。買主們一般都是在找馬上就可以搬進(jìn)去住的房子，最好連漆都不用刷。買家不想花時間裝修，特別是那些有錢的初次買主。

5. 法拍屋已經(jīng)少了很多。目前的法拍屋數(shù)量已經(jīng)恢復(fù)到歷史正常水平。是2006年以來最低的。

6. 投資者退出市場。近年來買房居住的人不得不和投資者競爭，但是目前的房價已經(jīng)致使不少投資者退出了，對于買房來住的人是件好事。

7. 在很多地方買房仍然比租房要值得。近年來很多地方的房租上漲很快。從全國來看，租房人要拿出30%的薪水交租；而很多地方買房人只需要拿出15%的薪水交按揭。

8. 銀行放松貸款了。Fannie Mae和Freddie Mac都推出了寬松的按揭貸款。

9. 新造房屋房型較小，更節(jié)能。預(yù)期2015年平均新建房屋的面積是2200平方尺，比五年前小10%。退休人士和年輕人都喜歡買小一些低碳型房子。