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對(duì)于購(gòu)房發(fā)票聯(lián)遺失與房產(chǎn)證辦理的關(guān)系

來(lái)源:http://zhidao.baidu.com/question/409195266.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2015/10/23

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購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)購(gòu)房發(fā)票聯(lián)遺失了,一定會(huì)有很大的負(fù)擔(dān),因?yàn)楝F(xiàn)在是一個(gè)法治社會(huì),但是一些東西遺失會(huì)有很多的麻煩,很多人就會(huì)擔(dān)心,如果購(gòu)房發(fā)票聯(lián)遺失了,是不是就不能證明我已經(jīng)購(gòu)買了這套房屋,不能夠辦理房產(chǎn)證了。因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)非常之貴,所以買房是一大筆錢,所以如果就因?yàn)樽约旱牟恍⌒亩冻瞿敲创蟮陌嘿F代價(jià)是非常有心理壓力的。

發(fā)票不是房屋權(quán)屬登記的證據(jù),法定證據(jù)是商品房買賣合同。而房產(chǎn)部門之所以查驗(yàn)(請(qǐng)注意:不是收繳)發(fā)票,主要考慮開(kāi)發(fā)商是否逃稅的問(wèn)題。所以不必?fù)?dān)心,發(fā)票總有存根嘛,復(fù)印一下讓開(kāi)發(fā)商在復(fù)印件上加蓋財(cái)務(wù)賬就行了。所以對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)這個(gè)丟失問(wèn)題不太大,但是購(gòu)買房屋后最重要的就是即使辦理房產(chǎn)證,而辦理房產(chǎn)證也是需要很復(fù)雜的流程的,下文就對(duì)這些流程進(jìn)行介紹。

在接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知以后,把自己的身份證、戶口本、圖章等東西帶上,把手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅交完以后就可以正式辦理過(guò)戶手續(xù)。之后交易所就會(huì)把房產(chǎn)賣契發(fā)給你。、辦理好所有的買賣過(guò)戶手續(xù)后,買方就要持房地產(chǎn)交易所所發(fā)的房產(chǎn)賣契到房屋所在地的市或者區(qū)縣的房屋土地管理局登記申請(qǐng),有效期是三個(gè)月。

而如果上面要求的事情還有所需要的材料都準(zhǔn)備完善早日辦下房產(chǎn)證只是時(shí)間的問(wèn)題,所以對(duì)于很多丟失了購(gòu)房發(fā)票聯(lián),不用有太大的心理負(fù)擔(dān)。

 

 

 

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