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北京的房?jī)r(jià)不斷上行，但房地產(chǎn)依然是中國(guó)高收入人群的投資首選。據(jù)2013年胡潤(rùn)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，房地產(chǎn)已連續(xù)四年位居全部投資類(lèi)別之首，超過(guò)60%。

但同時(shí)，中國(guó)房企國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的投資回報(bào)在快速下降。SOHO中國(guó)首席執(zhí)行官?gòu)埿涝谏现芙Y(jié)束的博鰲亞洲論壇期間表示，在中國(guó)，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資回報(bào)率只有5%，而銀行貸款利率高達(dá)7%。“這樣一來(lái)，我還得倒貼2%，”張欣說(shuō)。

在這樣情況之下，中國(guó)富人們開(kāi)始向國(guó)際尋求房產(chǎn)投資的目標(biāo)。在缺乏股票和基金投資常識(shí)的富人中，他們始終認(rèn)為，房地產(chǎn)投資才是最簡(jiǎn)單、最直接和有效的，可以增強(qiáng)其財(cái)富收益和長(zhǎng)期幸福的保障。

正在崛起的中國(guó)富裕階層開(kāi)始將目光投向加拿大地產(chǎn)，這些富人們往往追求奢華而有品味的生活方式。Trump Residences Toronto便坐落于多倫多的市中心，是當(dāng)?shù)亟鹑趨^(qū)的地標(biāo)性豪華酒店及住宅公寓。這家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在過(guò)去一年中接待了數(shù)千中國(guó)富人

NAREIG房產(chǎn)資深顧問(wèn)稱(chēng)Vena張稱(chēng)，加拿大的地產(chǎn)收益很高，年均收益率達(dá)到了11.7%。同時(shí)，加拿大有著堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)和銀行體系，以及高質(zhì)量的教育和醫(yī)保體系。而且，與中國(guó)房產(chǎn)受制于70年的產(chǎn)權(quán)期限不同，加拿大商業(yè)地產(chǎn)具備永久所有權(quán)。在世界范圍內(nèi)，多倫多是進(jìn)行長(zhǎng)期地產(chǎn)投資的首選城市之一。

當(dāng)然，富人們最動(dòng)心的原因之一，作為世界最宜居城市之一，多倫多的PM 2.5指數(shù)極少超過(guò)20。