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近日，金融領域全面開放眾籌美國房產(chǎn)的政策刺激了中國投資者的投機取巧之心。眾籌，主要是指通過網(wǎng)絡上面向大眾籌集資金，以幫助籌款人完成某個有特定意義的項目；但是眾籌涉及領域多在文化創(chuàng)意行業(yè)，而涉及到房地產(chǎn)領域則是最近的事情，并且已經(jīng)如雨后春筍般地冒了出來。

雖然眾籌項目看上去非常吸引人，但是由此產(chǎn)生的法律風險，特別是在眾籌相關(guān)的法律法規(guī)尚不完善的情況下，那是相當之大的。那么，眾籌買房有什么注意事項嗎？

第一，在房地產(chǎn)市場上，眾籌項目并不能取得所有權(quán)，而僅僅是一項投資活動。通過房產(chǎn)增值收入獲取投資利益。其僅僅是作為一種集合投資的平臺，實際上并不是在購地，而是在墊付一些建造費用，即使有回報，也與買房有著本質(zhì)的區(qū)別。

第二，所謂的“眾籌買房”基本上都是在二、三線城市上，這些房地產(chǎn)資源本身就不能與一線城市相比，其抗風險能力相當脆弱。再加上銀行理財產(chǎn)品尚不能保本，這些眾籌項目原先承諾的收益的兌現(xiàn)還是一個未知數(shù)。

眾籌有風險，投資須謹慎。投資中，不僅要看項目本身會帶來多大的收益，更要學會辨別其中的風險，千萬不要因為貪圖一時的蠅頭小利而遭受巨大的損失。