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作為北美地區(qū)的一個海洋國家，加拿大的海洋運輸以及制造工業(yè)發(fā)達，社會福利保障制度全完善，是一個高度發(fā)達的資本主義國家，近兩年來，加拿大的投資移民熱潮漸漸在加拿大興起，加拿大的政府放寬對于海內(nèi)外投資者的條件，也讓加拿大的投資市場越來越火爆，不斷有海內(nèi)外的資金流入加拿大作為最好的投資成本，加拿大的投資市場一片火爆，那加拿大有錢人喜歡投資的房產(chǎn)類型是什么?

在加拿大，租房的人比住房的人遠遠多于住房的人，遠遠多于租房的人，在加拿大有錢人一般都喜歡投資商業(yè)地產(chǎn)、公寓以及大型的寫字樓，以及部分地重點的學區(qū)房，這些投資類型基本上都是加拿大有錢人喜歡投資的房產(chǎn)類型，加拿大經(jīng)濟復蘇以來，有眾多的城市都處于迅速發(fā)展中，十分具有活力，這些城市的商業(yè)地產(chǎn)的地產(chǎn)正在開發(fā)，具有十分大的投資空間，加拿大有錢人十分看好這一市場，而商業(yè)地產(chǎn)的投資回報率是8%，在目前房產(chǎn)投資房租回報率比較大的房產(chǎn)類型。在加拿大租房的人比住房的人多到30%左右，所以在加拿大出租公寓的回報率是6%，對于像多倫多這樣的重點金融性城市，多倫多的公寓房更是供不應求，租金回報率很高，每一個月的房租大約為600歐元左右，加拿大擁有眾多的高校，每年的學生公寓也是穩(wěn)定的租客。