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知道什么期望從房產(chǎn)稅,稅收減免您可以使用,是購房預(yù)算的重要組成部分。

你想要的最后一件事是猝不及防的大稅單你沒有支付。

房產(chǎn)稅是什么?

房產(chǎn)稅隨地區(qū)和地方政府用于支付諸如教育、緊急救援人員和庫。

房產(chǎn)稅是由的整體市場價值home-not價格,你買它。

房產(chǎn)稅如何評估?

這房屋價值評估是由一個估稅員,當(dāng)房地產(chǎn)銷售或改建、根據(jù)一個固定的評估計劃。

如果你認(rèn)為你的財產(chǎn)評估過高,你有權(quán)上訴。

預(yù)算與托管

一些貸款,比如聯(lián)邦住宅管理局(FHA)貸款和高風(fēng)險貸款,需要一個托管賬戶。

工作像一個強制儲蓄賬戶托管賬戶。該行估計年度房產(chǎn)稅和保險費用。每個月,你支付部分(十二分之一)的成本賬戶。

通過這樣做,你不需要支付一次性的房產(chǎn)稅和保險在今年年底。銀行的托管賬戶的風(fēng)險減少了喪失抵押品贖回權(quán)由房主由于糟糕的預(yù)算。托管賬戶也可以是可選的。

托管賬戶可以是非常有用的對于那些不是很擅長預(yù)算。他們還減少年終的沖擊成本。然而,如果你擅長儲蓄和像微觀管理自己的財務(wù),一個托管賬戶可能會妨礙。

如果你有一個托管賬戶,檢查你的交易,以確保銀行支付稅收和其他支出的到期日期。

減稅和救援

許多國家提供各種形式的房地產(chǎn)稅收減免。

宅地豁免:這是你家的評估價值的百分比在哪里排除稅收。宅地豁免因國家而異。一些州提供一個上限的錢你可以免除一些州則沒有這樣的權(quán)力。其他國家可能需要房主資格在其他條件下,如年齡或收入,有資格獲得好處。

稅率上限:這是最大的數(shù)量,你將不得不支付的稅收。不是所有的國家都有一個。

房產(chǎn)稅延期:這允許一些homeowners-such老年人、殘疾人或者那些收入較低的延遲支付房產(chǎn)稅。記住申請費用和額外成本累積延遲利息稅收可以發(fā)生。

減免退伍軍人:這些稅收減免項目還各州有所不同,盡管他們通常適用于老兵體面地排放或戰(zhàn)時服役。請和你的退伍軍人事務(wù)辦公室看看你符合你所在的地區(qū)。

能源稅收減免:房主做環(huán)保裝修可能有資格得到房地產(chǎn)稅收減免。

規(guī)劃房產(chǎn)稅

你應(yīng)該找到更多的信息關(guān)于你的縣的房產(chǎn)稅從當(dāng)?shù)卦u估員的辦公室或者你的城市的網(wǎng)站。

記住,免稅可以各州有所不同,所以不要指望不支付,除非你親自驗證一下。

主要預(yù)算建議記住包括家里的可能的評估價值是什么,接下來的評估將發(fā)生時,你是否有資格獲得任何稅收減免。