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知道什么期望從房產(chǎn)稅,稅收減免您可以使用,是購(gòu)房預(yù)算的重要組成部分。

你想要的最后一件事是猝不及防的大稅單你沒有支付。

房產(chǎn)稅是什么?

房產(chǎn)稅隨地區(qū)和地方政府用于支付諸如教育、緊急救援人員和庫(kù)。

房產(chǎn)稅是由的整體市場(chǎng)價(jià)值home-not價(jià)格,你買它。

房產(chǎn)稅如何評(píng)估?

這房屋價(jià)值評(píng)估是由一個(gè)估稅員,當(dāng)房地產(chǎn)銷售或改建、根據(jù)一個(gè)固定的評(píng)估計(jì)劃。

如果你認(rèn)為你的財(cái)產(chǎn)評(píng)估過高,你有權(quán)上訴。

預(yù)算與托管

一些貸款,比如聯(lián)邦住宅管理局(FHA)貸款和高風(fēng)險(xiǎn)貸款,需要一個(gè)托管賬戶。

工作像一個(gè)強(qiáng)制儲(chǔ)蓄賬戶托管賬戶。該行估計(jì)年度房產(chǎn)稅和保險(xiǎn)費(fèi)用。每個(gè)月,你支付部分(十二分之一)的成本賬戶。

通過這樣做,你不需要支付一次性的房產(chǎn)稅和保險(xiǎn)在今年年底。銀行的托管賬戶的風(fēng)險(xiǎn)減少了喪失抵押品贖回權(quán)由房主由于糟糕的預(yù)算。托管賬戶也可以是可選的。

托管賬戶可以是非常有用的對(duì)于那些不是很擅長(zhǎng)預(yù)算。他們還減少年終的沖擊成本。然而,如果你擅長(zhǎng)儲(chǔ)蓄和像微觀管理自己的財(cái)務(wù),一個(gè)托管賬戶可能會(huì)妨礙。

如果你有一個(gè)托管賬戶,檢查你的交易,以確保銀行支付稅收和其他支出的到期日期。

減稅和救援

許多國(guó)家提供各種形式的房地產(chǎn)稅收減免。

宅地豁免:這是你家的評(píng)估價(jià)值的百分比在哪里排除稅收。宅地豁免因國(guó)家而異。一些州提供一個(gè)上限的錢你可以免除一些州則沒有這樣的權(quán)力。其他國(guó)家可能需要房主資格在其他條件下,如年齡或收入,有資格獲得好處。

稅率上限:這是最大的數(shù)量,你將不得不支付的稅收。不是所有的國(guó)家都有一個(gè)。

房產(chǎn)稅延期:這允許一些homeowners-such老年人、殘疾人或者那些收入較低的延遲支付房產(chǎn)稅。記住申請(qǐng)費(fèi)用和額外成本累積延遲利息稅收可以發(fā)生。

減免退伍軍人:這些稅收減免項(xiàng)目還各州有所不同,盡管他們通常適用于老兵體面地排放或戰(zhàn)時(shí)服役。請(qǐng)和你的退伍軍人事務(wù)辦公室看看你符合你所在的地區(qū)。

能源稅收減免:房主做環(huán)保裝修可能有資格得到房地產(chǎn)稅收減免。

規(guī)劃房產(chǎn)稅

你應(yīng)該找到更多的信息關(guān)于你的縣的房產(chǎn)稅從當(dāng)?shù)卦u(píng)估員的辦公室或者你的城市的網(wǎng)站。

記住,免稅可以各州有所不同,所以不要指望不支付,除非你親自驗(yàn)證一下。

主要預(yù)算建議記住包括家里的可能的評(píng)估價(jià)值是什么,接下來的評(píng)估將發(fā)生時(shí),你是否有資格獲得任何稅收減免。